一、古村保護與活化，不能讓人才緋徊。

人才回鄉需要制度支持，法律和制度應更加人性化，土地制度、物權制度應支持人才回流鄉下，現在很多人不愿把錢(qián)持續投入到村落建設，因為那里沒(méi)有屬于自己的、產(chǎn)權明晰的土地，這是古村落保護與活化的一大難題，也是重構鄉村社會(huì )的關(guān)鍵所在。

二、古村保護與活化，不能過(guò)于依賴(lài)政府。

目前中國鄉村社會(huì )處于半失控狀態(tài)，需要鄉紳進(jìn)入，實(shí)現治理成本的降低和治理效果的提升，同時(shí)也為疏解城市人口壓力打開(kāi)了通道。鄉紳在中國五千年歷史上擔任著(zhù)重要角色，為鄉村教化與社會(huì )穩定做出了巨大貢獻。未來(lái)需要重視鄉紳的力量，以鄉紳為圓點(diǎn)，重構鄉村自治系統。

三、古村保護與活化，不能隨意抄襲。

不同地域有不同情況。以烏鎮模式與長(cháng)江村模式為例，長(cháng)三角工業(yè)化速度快，烏鎮這樣的古鎮在過(guò)去很多，經(jīng)過(guò)快速工業(yè)化，很多古鎮消失了，只有烏鎮通過(guò)大規模旅游投資實(shí)現了保護與活化，并成功實(shí)現了從觀(guān)光向度假的轉型。貴州長(cháng)江村屬于落后地區，不適合烏鎮的大規模投資模式，可采取有情懷的公益模式，也可采取外來(lái)資本與本地政府合作的開(kāi)發(fā)模式。

四、古村保護與活化，不能畫(huà)地為牢。

需建立跨界溝通機制，讓不同專(zhuān)業(yè)、不同價(jià)值觀(guān)的人協(xié)同作戰。同時(shí)，要把農民當兄弟，與農民共生發(fā)展。農民是鄉村的主人，只有把農民當親兄弟，才能真正觸摸到鄉村的體溫。

五、古村保護與活化，不能單干。

需建立跨部門(mén)協(xié)調機制。古村保護與活化涉及到農民居住、商業(yè)開(kāi)發(fā)、文物保護、農業(yè)生產(chǎn)、非遺傳承等方面問(wèn)題，需多個(gè)部門(mén)協(xié)作、多類(lèi)制度協(xié)調。比如，現行文物法與物權法相沖突。根據文物法規定來(lái)看，房子成為文物就是國家的；根據物權法規定來(lái)看，房子是私人財產(chǎn)。兩個(gè)法律規定有沖突。

六、古村保護與活化，不能硬上。

需要軟開(kāi)發(fā)，“軟”是價(jià)值觀(guān)的包容共生，“軟”是保護與活化和諧共舞。過(guò)去一直把古村落保護與活化對立起來(lái)，隨著(zhù)社會(huì )的進(jìn)步，當互聯(lián)網(wǎng)+賦予現代性、后現代性新的內涵時(shí)，古村落保護與活化的矛盾擁有了越來(lái)越多的解決方案，古村落保護與活化的融合趨勢也越來(lái)越明顯?？梢哉f(shuō)，古村落保護就是活化的藝術(shù)，古村落活化就是保護的方式。

七、古村保護與活化，不能排斥商業(yè)化。

要從歷史與未來(lái)兩個(gè)維度看待古鎮古村商業(yè)化，古鎮古村是歷史上商業(yè)繁榮的見(jiàn)證，古鎮古村的未來(lái)取決于商業(yè)輸血與文化輸血，有了這“雙輸”才能贏(yíng)未來(lái)。沒(méi)有商業(yè)價(jià)值的古鎮古村是脆弱無(wú)力的，沒(méi)有文化價(jià)值的古鎮古村是暗淡無(wú)光的。

八、古村保護與活化，不能相信教條的專(zhuān)家。

中國的教育體系培養出來(lái)的專(zhuān)家缺乏融通知識的通才之能。一個(gè)古村的成功有200個(gè)因子，教條的專(zhuān)家只知道一個(gè)，還有199個(gè)他不知道。鄉村是有機生命體，需要以綜合的知識體系來(lái)進(jìn)行保護與活化。

九、古村保護與活化，不能作繭自縛。

只要是有鄉村性景觀(guān)價(jià)值的村落，都值得保護，要建立中國鄉村景觀(guān)保護的制度體系。中國有大量鄉村性景觀(guān)亟需保護，體量很大，發(fā)展鄉村旅游的機遇也很多。

十、古村保護與活化，不能冒進(jìn)。

某些政府官員，為了讓自己“三年干事、四年見(jiàn)效、五年升官”，不惜一切代價(jià)，用國家的錢(qián)不負責任地大干快上，造成了古村悲劇。

十一、古村保護與活化，不能節奏太快。

中國有人多地少的特殊國情，不能按照美國模式來(lái)搞城鎮化。第一，中國人均資源配置少，70%城鎮化率已經(jīng)夠多，需要留30%人口留在農村，實(shí)現就地城鎮化；第二，中國大部分耕地較為分散，需要人口分散于廣大鄉村耕作，農田吸納更多勞動(dòng)力資源；第三，城鎮化速度用不著(zhù)那么快，快了會(huì )產(chǎn)生一系列社會(huì )問(wèn)題。