1月21日，受私有化消息影響，港股開(kāi)元酒店（01158.HK）復牌后大漲，當日報17.14港元，漲幅17.72%。

開(kāi)元酒店方面稱(chēng)，由其非執行董事江天一及鄭南燕持有的鷗翎投資(Ocean Link)及紅杉中國的財團提出要約，每股H股要約價(jià)18.15港元，每股內資股為人民幣15.18066元。其中，H股要約涉及H股總數5517萬(wàn)股，涉資10.01億港元；內資股要約涉及約2595.94萬(wàn)股，涉資人民幣3.94億元。

該公司相關(guān)負責人并未回復財聯(lián)社記者的采訪(fǎng)。但華美酒店首席知識官趙煥焱表示，此次私有化原因與金茂酒店相似，即傳統產(chǎn)業(yè)想象力少、規模發(fā)展不快導致股價(jià)不如意?！皡⒖籍斈旰谑召徬栴D的溢價(jià)是32%，此次開(kāi)元酒店溢價(jià)水平處于合理區間?！?/p>

業(yè)內人士認為，從行業(yè)來(lái)看，開(kāi)元酒店溢價(jià)率處于中低位置。資料顯示，2015年，如家私有化溢價(jià)率為20%；同年，錦江收購鉑濤的溢價(jià)率達到141.45%。

受新冠肺炎疫情影響，國內酒店行業(yè)雖已緩慢恢復，但虧損仍是普遍存在。數據顯示，2019年，酒店全行業(yè)虧損102.3億元，2020年虧損則更為嚴重。2020年1-9月，北京酒店業(yè)利潤總額虧損68.77億元；同期，上海住宿業(yè)、餐飲業(yè)營(yíng)業(yè)利潤虧損51.36億元。

開(kāi)元酒店也飽受虧損影響。其2020年半年報顯示，報告期內，該公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入5.43億元，同比降39.9%；期內毛利1650萬(wàn)元，同比降93.2%，毛利率僅3.0%；報告期內凈利潤虧損9065萬(wàn)元，歸屬股東凈利潤虧損9220萬(wàn)元，而上年同期為盈利8119萬(wàn)元。

作為主要運營(yíng)高端酒店品牌的開(kāi)元酒店，2019年登陸港股，至今尚不足兩年。此前，該公司曾因疫情影響，更改了募得資金的用途，其中25%用于開(kāi)發(fā)高端商務(wù)及度假酒店、35%用于開(kāi)發(fā)中檔酒店、10%用于品牌建設及推廣等。

“開(kāi)元酒店的上市歷程一直不易，第一次是港交所改變規則而沒(méi)有實(shí)現；第二次市場(chǎng)不理想；第三次雖然上市，但時(shí)間不長(cháng)便申請退市?！壁w煥焱認為，私有化后，新的投資者會(huì )以新的方式推動(dòng)公司的改變。

值得一提的是，開(kāi)元酒店私有化提出者之一的鷗翎投資，據媒體報道稱(chēng)，其核心團隊由江天一、鄭南雁、梁建章和張弛四位合伙人組成，而鷗翎投資與推程關(guān)系密切，參與的投融資幾乎都是圍繞攜程的旅游業(yè)務(wù)進(jìn)行。攜程近幾年多次布局線(xiàn)下酒店實(shí)體，所以業(yè)內人士認為，開(kāi)元酒店私有化完成后，可能會(huì )進(jìn)一步發(fā)展線(xiàn)上。

目前，開(kāi)元酒店仍以城市高端度假為主。據其提供的數據顯示，該公司簽約與管理的酒店超過(guò)500家，客房總數超過(guò)10萬(wàn)間，部分度假型酒店入住情況恢復已超過(guò)上年同期。

*本文來(lái)源：財聯(lián)社，作者：李丹昱，原標題：《開(kāi)元酒店收私有化要約 背后閃現梁建章身影》。

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私有化 開(kāi)元酒店 復牌大漲

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