3月29-31日，由中厚明德、執惠集團聯(lián)合舉辦的第58期鄉村振興戰略項目實(shí)操落地班《"兩會(huì )" "十四五"最新政策解讀與項目申報策略》在北京成功舉辦。

農業(yè)農村部農村經(jīng)濟研究中心原主任宋洪遠，中厚明德集團董事長(cháng)、中厚明德商學(xué)院院長(cháng)岳鳳娟，執惠集團創(chuàng )始人兼董事長(cháng)劉照慧，中厚明德規劃設計公司總經(jīng)理趙國華，中厚明德集團副總裁、中厚明德商學(xué)院副院長(cháng)周志堅，中三農國投富碳農業(yè)有限公司董事長(cháng)鄭涵一，國奧文旅—北京美麗鄉村民宿產(chǎn)業(yè)管理有限公司常務(wù)副總柴惠文，江西典源文旅董事長(cháng)唐曉飛等專(zhuān)家做了精彩分享。

中厚明德希望以此次課程為起點(diǎn)，學(xué)懂用活政策，推進(jìn)鄉村振興項目深入發(fā)展；把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展大勢，申報相應項目，爭取國家資金政策支持，共謀十四五期間鄉村振興發(fā)展戰略機遇。

主講專(zhuān)家：

農業(yè)農村部農村經(jīng)濟研究中心原主任宋洪遠

核心觀(guān)點(diǎn)：

解決好發(fā)展不平衡不充分問(wèn)題，重點(diǎn)難點(diǎn)在“三農”，迫切需要補齊農業(yè)農村短板弱項，推動(dòng)城鄉協(xié)調發(fā)展，構建新發(fā)展格局；潛力后勁在“三農”，迫切需要擴大農村需求，暢通城鄉經(jīng)濟循環(huán)，應對國內外各種風(fēng)險挑戰；基礎支撐在“三農”，迫切需要穩住農業(yè)基本盤(pán)，守好“三農”基礎。

主講專(zhuān)家：

中厚明德集團董事長(cháng)、中厚明德商學(xué)院院長(cháng)岳鳳娟

核心觀(guān)點(diǎn)：

通過(guò)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行拿地，不僅可以低于市場(chǎng)價(jià)拿到土地，還可以通過(guò)產(chǎn)業(yè)運營(yíng)，解決當地就業(yè)問(wèn)題，推動(dòng)區域經(jīng)濟發(fā)展。中厚明德作為國內領(lǐng)先的城鄉產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)商，匯集了康養、教育、文旅、體育等十二大類(lèi)產(chǎn)業(yè)資源，通過(guò)產(chǎn)業(yè)GP模式，協(xié)助產(chǎn)業(yè)落位。

主講專(zhuān)家：

執惠集團創(chuàng )始人兼董事長(cháng)劉照慧

核心觀(guān)點(diǎn)：

IP具有豐富的角色形象和故事背景，可以賦予品牌某種內涵。當IP元素不再是噱頭，而是成為品牌故事的參與者和出演者，成功連接了用戶(hù)和品牌情感紐帶的時(shí)候，IP角色可以通過(guò)與品牌形象互動(dòng)，產(chǎn)生新的故事，并在故事中產(chǎn)生品牌的情感溢價(jià)。

主講專(zhuān)家：

中厚明德規劃設計公司總經(jīng)理趙國華

核心觀(guān)點(diǎn)：

城市化的主力是廣大農村的農民進(jìn)城和小城鎮居民向更高級別的城市遷徙；

郊區化主要表現為城市集聚發(fā)展到一定階段，人口、產(chǎn)業(yè)和服務(wù)等的郊區化；

就地城鎮化是人口不經(jīng)過(guò)遷移，在原住地行政區域內實(shí)現本地就業(yè)非農化和市民化；

逆城市化表現為兩個(gè)方面：一是大城市富人和中產(chǎn)階級向小城鎮或農村遷移；二是在大城市工作的外地人員返鄉創(chuàng )業(yè)發(fā)展的跨城市的逆城市化。

主講專(zhuān)家：

中厚明德集團副總裁、中厚明德商學(xué)院副院長(cháng)周志堅

核心觀(guān)點(diǎn)：

策劃和概念性規劃方案操作要點(diǎn)：運營(yíng)前置、策劃先行、產(chǎn)業(yè)為根、資本為王。

拿地簽約操作要點(diǎn)：跟政府簽署投資協(xié)議時(shí)，所有答應的優(yōu)惠條件都要寫(xiě)進(jìn)協(xié)議；不要相信地方政府官員的口頭承諾；不同的土地屬性簽約對象拿地方式不一樣；盡量不要直接跟村民談條件；不要邊開(kāi)工邊談條件。

主講專(zhuān)家：

中三農國投富碳農業(yè)有限公司董事長(cháng)鄭涵一

核心觀(guān)點(diǎn)：

鄉村產(chǎn)業(yè)振興的核心邏輯是以農牧產(chǎn)品提供為基石，以林業(yè)、漁業(yè)為補合，以基于一產(chǎn)的二產(chǎn)為延伸，積極穩妥的向生態(tài)旅游、生態(tài)康養康美兩翼拓展。

主講專(zhuān)家：

北京美麗鄉村民宿產(chǎn)業(yè)管理有限公司常務(wù)副總柴惠文

核心觀(guān)點(diǎn)：

調研顯示，民宿用戶(hù)女性居多，20-39歲用戶(hù)占比76.5%，覆蓋80/90后，從消費能力看，中低/中等/中高和高消費者占比較平均，用戶(hù)消費能力跨度加大，民宿產(chǎn)品具有普適性與廣泛用戶(hù)基礎。臨近城市的短途旅行，成為民宿消費者的普遍選擇。

主講專(zhuān)家：

江西典源文旅董事長(cháng)唐曉飛

核心觀(guān)點(diǎn)：

文旅小鎮項目的屬地市場(chǎng)是小鎮商業(yè)的基礎。一般的文旅小鎮是屬于休閑型的旅游產(chǎn)品，商業(yè)的開(kāi)門(mén)率需要屬地市場(chǎng)提供支撐，沒(méi)有成熟景區的依托的文旅小鎮這一點(diǎn)尤其重要，除非前期有充足的做遠方市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)費用，投資人有耐心給項目市場(chǎng)培養的時(shí)間。

第二課堂解決項目遇到的實(shí)際問(wèn)題

除了專(zhuān)家精彩分享之外，本次培訓堅持開(kāi)啟第二課堂，一對一解決學(xué)員項目發(fā)展中遇到的實(shí)際問(wèn)題。

第二課堂由中厚明德集團、執惠集團相關(guān)負責人坐鎮專(zhuān)家團，親自與學(xué)員進(jìn)行一對一溝通，針對學(xué)員在項目實(shí)操中的問(wèn)題答疑解惑。將理論指導與實(shí)操落地相結合，幫助學(xué)員解決項目運作難題，推動(dòng)項目落地生根。

2021年是十四五規劃的開(kāi)局之年，也是全面推進(jìn)鄉村振興的關(guān)鍵之年，中厚明德作為國內領(lǐng)先的城鄉產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)商，執惠作為國內領(lǐng)先的文旅創(chuàng )新綜合集團，將攜手學(xué)員及合作伙伴，夯實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)商品牌地位，積極推動(dòng)產(chǎn)業(yè)項目落地。

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