最近這大半年的時(shí)間，我出差比較多，從南到北，從東到西，走遍了全國的很多地方，有的地方非常發(fā)達，有的地方還很落后。其實(shí)文旅業(yè)的變局，在這大半年中已經(jīng)表現的淋漓盡致。我的判斷是，有這樣三個(gè)方向值得大家關(guān)注。

中國文旅的消費降級大勢已然形成，下沉市場(chǎng)的機會(huì )還在

為什么這么講呢？我們看到前半年已經(jīng)有了消費降級初步的勢頭，但是經(jīng)過(guò)了暑期的洗禮，包括最近我跟很多的同仁們交流中發(fā)現，很多文旅的業(yè)態(tài)，包括區域消費降級非常地明顯。

這兩天我看到上海、北京的社零（社會(huì )消費品零售總額）出現了負增長(cháng)。消費降級的大勢之下，很多地方要拼性?xún)r(jià)比，尤其是下沉市場(chǎng)。

前段時(shí)間在央視《今日影評》錄節目，談到了跟著(zhù)影視去旅行（點(diǎn)擊閱讀了解更多），盤(pán)點(diǎn)了幾十個(gè)小縣城下沉的目的地，跟電影的這個(gè)火爆相關(guān)聯(lián)。

我們看到，在區縣經(jīng)濟上，還有一定的增長(cháng)空間，因為之前比較空白，所以在滿(mǎn)足周邊大城市消費需求的時(shí)候出現了消費降級，還能夠滿(mǎn)足這些人的基本需求。

比如，上海人之前可能是去安吉，可能是去浙江，去湖州這些地方去度假，一般花費大幾千塊錢(qián)。那最近，可能在安徽尋找到不到1,000塊的產(chǎn)品做平替。所以我認為這是第一個(gè)趨勢。

文旅發(fā)展的投資模型在劇變

其實(shí)在這兩年中，我一直在提醒，其實(shí)變化是無(wú)比劇烈的，尤其是過(guò)去的20年以地產(chǎn)加文旅的模式徹底破產(chǎn)，加上房地產(chǎn)徹底的調整。大家可以感受得到，未來(lái)以土地溢價(jià)和投資房地產(chǎn)作為平衡的邏輯在文旅業(yè)徹底行不通了。

所以，文旅如果要進(jìn)行大規模的投資，可能要更多的依托于地方政府超長(cháng)期國債、EOD，這些長(cháng)期耐心的資本，才能夠支撐文旅產(chǎn)業(yè)中的大投資。

另外，文旅的業(yè)態(tài)走向了“小而美”，更看重性?xún)r(jià)比，可能有很多的投資模型不再追求一定幾十億的規模，可能回歸到了幾千萬(wàn)，甚至幾百萬(wàn)，也都是好項目。但關(guān)鍵是要，做出好產(chǎn)品、好服務(wù)和好體驗。

文旅消費稅成為稅制改革的重點(diǎn)

我覺(jué)得這個(gè)其實(shí)已經(jīng)出現了一定的勢頭，但是大家還沒(méi)有充分的注意到，就是三中全會(huì )中提到的稅制改革。

目前，我們知道，消費稅還集中在15個(gè)領(lǐng)域，基本上是煙酒、奢侈品、成品油為核心的稅收。但是，未來(lái)分稅制的改革一定會(huì )擴大范圍，也就是文旅的消費一定會(huì )變成稅制改革的一個(gè)核心重點(diǎn)，以消費的方式把稅收的一半留給目的地，留給地方，中央只收取50%。

這個(gè)改革之下，就會(huì )促使很多政府下決心去發(fā)展文旅，讓消費細水長(cháng)流，留在當地作為稅源。如果說(shuō)這個(gè)改革能夠順利地實(shí)施，那會(huì )給中國的文旅產(chǎn)業(yè)帶來(lái)非常大的變化，各地政府就有動(dòng)力去發(fā)展文旅、促進(jìn)消費，留下一半的稅收，變成一個(gè)新的稅收增長(cháng)來(lái)源。

過(guò)去的時(shí)候，政府拼命的招商，大多都是圍繞著(zhù)工業(yè)、生產(chǎn)制造型的企業(yè)，因為增值稅更多的是從生產(chǎn)制造型企業(yè)中產(chǎn)生，但是消費稅會(huì )給文旅產(chǎn)業(yè)帶來(lái)非常核心的實(shí)質(zhì)性變化，這一點(diǎn)非常值得期待。

以上這三點(diǎn)，我認為，未來(lái)中國，接下來(lái)的小半年以及明年、后年，甚至更長(cháng)的時(shí)間里面，會(huì )深遠地影響中國文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展格局，希望大家能夠密切關(guān)注。

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