新用戶(hù)登錄后自動(dòng)創(chuàng )建賬號
登錄雖受到疫情重創(chuàng ),但行業(yè)韌勁和既有的潛能空間,使得文旅行業(yè)的復蘇勢頭走高,疫情下文旅項目的投資也整體保持一個(gè)較好局面,甚至出現“大邁步”投資熱潮。
而結合時(shí)勢市場(chǎng)的更新迭代、消費需求升級,也意味著(zhù)文旅產(chǎn)業(yè)投資的潛能領(lǐng)域或高地也在應時(shí)應勢而變。海島是其一。海洋休閑度假時(shí)代的到來(lái),是海島旅游發(fā)展的基底之一,而出境游回流轉化也帶來(lái)更多推力。
新的時(shí)與勢正加速重塑目的地文旅產(chǎn)品新供給,推動(dòng)形成更多復合型、深度體驗式、個(gè)性化的旅游目的地,順應這一趨勢具備發(fā)展潛力的文旅項目也成為文旅企業(yè)、投資機構等熱衷角逐的投資標的。
海島旅游投資新時(shí)代順勢而來(lái)。于此,我們將聚焦文旅高地、海島高地浙江,遴選出一批舟山的優(yōu)質(zhì)海島旅游招商項目,透視海島旅游的新市場(chǎng)圖景。
以下為第一篇,關(guān)于國內首個(gè)“滑泥”主題公園。
馬蜂窩近期發(fā)布的報告顯示,在旅游業(yè)穩步復蘇的同時(shí),人少景美的中國“新秘境”正成為廣大游客的首選目的地。而這一現象的背后是國人消費升級在旅游市場(chǎng)的投射。在馬蜂窩發(fā)布的報告中,浙江舟山作為新興的海島旅游目的地出現在馬蜂窩發(fā)布的“新秘境”榜單城市篇的前五名中。
在舟山的眾多小眾目的地中,位于秀山島的滑泥主題樂(lè )園是其中的佼佼者。該樂(lè )園成立于2004年,是中國首個(gè)以“泥”為載體的主題公園,目前已成為國內與滑泥相關(guān)的熱門(mén)目的地,6-10月份是其旺季,每年購票游客超過(guò)1萬(wàn)人。
近期,舟山啟動(dòng)秀山島滑泥主題公園項目招商,以打造國家4A級旅游景區為目標,重點(diǎn)建設海島觀(guān)光、滑泥體驗、濱水休閑、文化感知、戶(hù)外運動(dòng)等平臺和設施,打造集文化體育、休閑娛樂(lè )與文化旅游等多種產(chǎn)業(yè)功能于一體的海島游目的地。
以下我們一一闡述這一個(gè)性化十足的項目投資亮點(diǎn)。
一 、區位優(yōu)勢顯著(zhù),消費市場(chǎng)廣闊
舟山群島地處浙江省東北部,得益于海陸空多維立體交通的優(yōu)勢,市場(chǎng)輻射范圍涵蓋整個(gè)長(cháng)三角地區,該地區人口基數大、空間距離近、消費能力強、出游時(shí)間靈活,是主要客源地和周邊游高地,為舟山旅游提供了優(yōu)質(zhì)客群主體市場(chǎng)。
基礎設施也在不斷煥新。岱山本島至秀山島的秀山大橋于2019年10月建成通車(chē),秀山蘭山碼頭滾裝輪不間斷往返三江碼頭,航程15分鐘。
伴隨秀山大橋、岱山寧波舟山港主通道工程的建設,岱山縣全力跨入“大橋時(shí)代”??绾4蟮赖慕ㄔO將加快岱山融入長(cháng)三角一體化的進(jìn)程,建成后,上海至岱山預計只需要兩小時(shí)。
11月2日,浙江省發(fā)改委批復新建寧波至舟山鐵路的初步設計,粗略估計,甬舟鐵路建成后,寧波東站至舟山站用時(shí)約半小時(shí),杭州東站經(jīng)停寧波東站至舟山站用時(shí)約1小時(shí),將形成大陸與舟山島間最為便捷的客運通道。
交通設施的改善,不僅解決了交通不便的問(wèn)題,還意味著(zhù)更為便捷的人流、物流、信息流,這將給滑泥主題公園的打造帶來(lái)更多的發(fā)展機遇。
二 、政策支持力度大,營(yíng)商環(huán)境佳
2020年1月,《浙江省十大海島公園建設三年行動(dòng)計劃(2020-2022)》發(fā)布,提出到2022年,全面建成嵊泗、岱山、定海、普陀德國十大海島公園,海島公園地區年接待游客總數達到1億人次,旅游總收入超過(guò)1500億元。圍繞“一島一特色,一島一主題”,全面建成“詩(shī)畫(huà)浙江海上花園”中國最佳海島旅游目的地、國際海鮮美食目的地、中國海洋海島旅游強省。
地方層面,隨著(zhù)中國全域旅游時(shí)代全面崛起,岱山縣提出“把全縣作為一個(gè)大景區全域打造、全面提升”的總體要求。全域旅游建設意味著(zhù)景區建設的加強和基礎配套設施的完善,這將為滑泥主題公園提供一個(gè)更為良好的發(fā)展環(huán)境。
三 、旅游資源數量多、種類(lèi)全、特色足
秀山島素有"海上香格里拉"之譽(yù),擁有優(yōu)良的海洋旅游資源和海島人文資源。東部是“運動(dòng)、美景、歷史、人文”的無(wú)縫銜接的美麗鄉村示范帶;南部是以工業(yè)游、采摘游為主軸的旅游新地帶;西部是三千畝自然泥灘和海島濕地;中部是蘭秀文化的聚集區,擁有蘭秀博物館、厲家古宅等一批蘭秀文化代表作及極具情懷的海島民宿。
秀山濕地公園
在自然景觀(guān)方面,秀山島青山綠水、碧海金沙、古樹(shù)名木、奇礁異石,各類(lèi)美景不勝枚舉。千余畝的灘涂,泥質(zhì)天然、潔凈、細膩;覆蓋率達60%的植被,每到春夏,滿(mǎn)目青翠。秀山擁有舟山最大的濕地保護區,水生植被、沼生植被及潮間帶生物資源極其豐富,其中秀山濕地公園共有植物種類(lèi)300余種,棲息的鳥(niǎo)類(lèi)共有26個(gè)科108種,包括國家一級保護動(dòng)物東方白鸛。
秀山島歷史底蘊悠久,自古素有“蘭秀文化之鄉”的美稱(chēng)。明清時(shí)期,這里擁有在江浙滬一帶聲名赫赫的“蘭秀幫”船隊,還涌現出“浙東三杰”的書(shū)畫(huà)家、詩(shī)人厲志、名醫厲德銘等人。島上處處皆有文化印記,歷久彌新的蘭秀文化、濃郁鮮明的漁民文化、源遠流長(cháng)的漁船文化,為滑泥主題公園及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)建設打下了豐厚的文化底蘊。
四 、“小而美”產(chǎn)品受捧,項目個(gè)性化明顯
天然海泥是岱山在舟山乃至全國范圍內較為獨特的資源。盡管滑泥在國內尚屬于小眾旅游項目,但在美國、日本、韓國、波蘭等多個(gè)國家都設有專(zhuān)門(mén)的泥漿日、泥漿節,通過(guò)互相將泥漿涂抹在身上進(jìn)行狂歡。通過(guò)與浙江衛視中國藍的合作,滑泥主題公園連續舉辦了十三屆海泥狂歡季節慶活動(dòng),憑借其獨特的資源優(yōu)勢及良好的生態(tài)環(huán)境,極大提升了景區的知名度,吸引了眾多游客前來(lái)游玩。
此外,海泥中含有鍺、鋅、鐵和各類(lèi)維生素、氨基酸多種對人體健康有益的微量元素,具有保健、護膚、殺菌等功效,成為其發(fā)展康養旅游的天然優(yōu)勢。
在項目協(xié)同上,周邊資源點(diǎn)多位為博物館、濕地公園、海釣公園、禪院等休閑旅游場(chǎng)所,可與滑泥主題公園互相補充,形成康養生態(tài)度假區。
五 、可開(kāi)發(fā)面積空間較大
秀山島滑泥主題公園現占地面積91畝,包括室外滑泥塘2個(gè)、原始滑泥區、盥洗室、泥療館、游泳池等。圍繞創(chuàng )建國家4A級景區要求,現將創(chuàng )A范圍擴大到396畝,包括現有的滑泥公園范圍及預留的300畝左右鹽灘。
滑泥公園規劃效果圖
項目投資期待
秀山島滑泥主題公園項目建設預計將投入資金20億元,主要建設內容包括旅游觀(guān)光、戶(hù)外運動(dòng)拓展、親子研學(xué)等,需要豐富和完善泥上運動(dòng)的產(chǎn)業(yè)鏈、項目和產(chǎn)品。在原有景區基礎上,通過(guò)對導視系統提升改造、園區重新規劃等,實(shí)現人與自然的和諧統一,建設內容包括改造游客服務(wù)中心、檢票處、盥洗室,新增生態(tài)停車(chē)場(chǎng)、星空帳篷區、濕地觀(guān)光區、兒童游樂(lè )區等。
在項目最新進(jìn)展情況方面,2018年,公園內泥療館區域已引進(jìn)舟山海泥溫泉小鎮旅游開(kāi)發(fā)有限公司,意向開(kāi)發(fā)餐飲項目。2019年,寧波飛揚旅行社意向和秀山鄉政府合作,完善滑泥公園的門(mén)票營(yíng)銷(xiāo)、導游咨詢(xún),現在已經(jīng)完成公司注冊。