在很多城市經(jīng)過(guò)多年高速發(fā)展后，會(huì )進(jìn)入存量土地盤(pán)活時(shí)代，很多被淘汰的產(chǎn)業(yè)用地和已閑置土地都具有潛在的開(kāi)發(fā)價(jià)值。像“上生·新所”這樣的把科研生產(chǎn)園區、老廠(chǎng)房、老城區，轉型為開(kāi)放的商業(yè)、辦公、休閑、文化、社區服務(wù)等功能復合的“城市會(huì )客廳”，可能會(huì )成為未來(lái)城市更新的一個(gè)熱點(diǎn)趨勢。

周鳴岐 2018-11-08 14:45:44

復星旅文的核心價(jià)值到底在哪？

周鳴岐 2018-09-19 09:00:45

文旅項目開(kāi)發(fā)投資金額高、周期長(cháng)，投資前一定要看清趨勢、研究市場(chǎng)、設計好商業(yè)模式。如果不對整個(gè)行業(yè)、市場(chǎng)趨勢和消費群體進(jìn)行數據分析和研究，項目越大，不可控因素就越多，稍有差池就可能賠錢(qián)。

周鳴岐 2018-09-16 09:39:07

目前絕大部分中國知名自然風(fēng)光型景區都是“門(mén)票經(jīng)濟”，主要收入來(lái)自景區門(mén)票及索道、車(chē)輛交通等基礎性收入。景區的門(mén)票和交通費用都屬于資源壟斷性收入，日常維護投入小、毛利高，基本上是躺著(zhù)賺錢(qián)。這也造成目前國內大部分景區不思進(jìn)取，對門(mén)票、交通等基礎性收入的依賴(lài)越重，絲毫沒(méi)有轉型的動(dòng)力。

周鳴岐 2018-08-07 10:34:16

房企投資退潮后，旅游行業(yè)將往哪些方向發(fā)展？

周鳴岐 2018-07-09 11:28:04

旅游行業(yè)水深套路多，也有著(zhù)內部原因。從地方政府方面來(lái)看，旅游開(kāi)發(fā)牽扯的事項多特別是土地，所以肯定要由地方一把手決策。但不管是地方?jīng)Q策人，還是分管領(lǐng)導，或是相關(guān)各局負責人，對旅游產(chǎn)業(yè)的專(zhuān)業(yè)度大都較為欠缺，對政治的敏銳度往往高于商業(yè)運作和決策能力，又有著(zhù)政績(jì)和招商方面的迫切需求。

周鳴岐 2018-05-10 15:26:26

隨著(zhù)國家政策對房地產(chǎn)控制越來(lái)越嚴，文旅產(chǎn)業(yè)將迎來(lái)新的的轉變和洗牌。只有更加注重旅游產(chǎn)品打造、IP培育和更有團隊運營(yíng)能力的企業(yè)才能在行業(yè)中獲得長(cháng)期、快速的發(fā)展。文旅項目投資也更加關(guān)注具有核心能力或獨具特色的旅游內容類(lèi)項目。

周鳴岐 2018-04-22 10:04:56

“田園綜合體”到底是個(gè)什么東西。是文化？是鄉愁？還是吼著(zhù)口號玩套路？筆者希望本文能盡可能透徹分析，而不是說(shuō)一些很空的定義或者概念。從百年經(jīng)典理論到現代實(shí)踐發(fā)展，探尋中國田園綜合體發(fā)展模式。

周鳴岐 2018-04-08 09:12:51

它會(huì )成為三亞度假目的地標桿項目嗎？

周鳴岐 2018-03-02 09:14:54

鄉村振興戰略已經(jīng)成為國家發(fā)展重大戰略，田園綜合體將是鄉村振興戰略的重要實(shí)踐方式。真正意義上的田園綜合體，需要各個(gè)板塊相互促進(jìn)和支持，有一套成熟的可持續模式。國內的田園綜合體需要如何發(fā)展，本文結合國內外案例總結出成功打造田園綜合體的核心要素。

周鳴岐 2018-01-05 18:19:07