歲末年初之際，由共享經(jīng)濟海外非標住宿企業(yè)住百家和國內公寓民宿預訂平臺途家共同發(fā)起，聯(lián)合攜程民宿、去哪兒民宿、螞蟻短租、大魚(yú)、木鳥(niǎo)短租、歡墅、斯維登等平臺打造的公寓民宿預訂優(yōu)惠活動(dòng)預熱上線(xiàn)，旅游行業(yè)的“2017全球民宿節”火熱來(lái)襲，掀起了一場(chǎng)“春節睡世界”的民宿預訂搶購高潮。

那么對于旅游行業(yè)而言，這場(chǎng)多家短租企業(yè)聯(lián)合發(fā)起的“全球民宿節”究竟有何特殊之處呢？

縱觀(guān)目前中國的短租市場(chǎng)仍處于一個(gè)增量狀態(tài)，發(fā)展潛力巨大，因此執惠認為“2017全球民宿節”活動(dòng)最重要的意義在于各家短租企業(yè)聯(lián)合匯聚行業(yè)的力量，培育市場(chǎng)，教育用戶(hù)，將中國民宿推向世界。但據執惠觀(guān)察，目前參與活動(dòng)的各家短租平臺在活動(dòng)中的角色并沒(méi)有嚴格界定，更多的是各家發(fā)揮自身的資源優(yōu)勢，方便用戶(hù)依據自己習慣的入口和平臺進(jìn)行消費選擇，同時(shí)聯(lián)合推廣。那么參與此次活動(dòng)的這些企業(yè)究竟怎么看待“全球民宿節”呢？

住百家聯(lián)合創(chuàng )始人兼COO鄒鑫對執惠表示：隨著(zhù)消費升級，中國用戶(hù)對個(gè)性化和高品質(zhì)出行有更為具體明確的需求，民宿則以其非標住宿的特點(diǎn)獲得了很多消費者的喜愛(ài)。而民宿這個(gè)行業(yè)經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，從行業(yè)規模、布局、到用戶(hù)認知也都達到了一定的水平。但住百家認為共享經(jīng)濟下的“非標住宿”這種新商業(yè)模式的獨特之處就在于“共享”，不僅在供給側端資源整合共享，更在于理念上的創(chuàng )新和共享，因此共享住宿行業(yè)需要各家齊心合力共同發(fā)力促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。此次住百家、途家聯(lián)合幾大共享住宿平臺創(chuàng )立的“全球民宿節”，目的就是為消費者全球旅行提供更多樣化的住宿解決方案，將民宿這一新興出游住宿方式推向主流，共同回饋用戶(hù)，并讓更多消費者參與體驗。

木鳥(niǎo)短租創(chuàng )始人兼CEO黃越在接受執惠采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)道，國內的民宿行業(yè)在四五年的蟄伏期以后，各短租平臺已經(jīng)形成了良好的積淀，雖然人們對民宿有一定認識，但是認識還不夠深入，使用還不夠普及，因此短租市場(chǎng)依然處在市場(chǎng)培育期。木鳥(niǎo)短租積極參與此次“全球民宿節”活動(dòng)也主要是看中短租企業(yè)合力出擊，提高整個(gè)行業(yè)的影響力；另一方面也希望提升木鳥(niǎo)短租自身品牌形象。

途家公關(guān)總監唐挺也表示：希望民宿節能夠成為行業(yè)的狂歡，不僅消費者可以享受優(yōu)惠價(jià)格，房東/房源端的交流會(huì )更多，同時(shí)還能全方位的升級民宿市場(chǎng)，進(jìn)而讓民宿這一新興的旅游住宿方式帶給更多的用戶(hù)，最終讓旅游市場(chǎng)的發(fā)展更加多元化，用戶(hù)的選擇性也更多。此次“2017全球民宿節”各家品牌希望能在春節旺季聯(lián)合優(yōu)惠，將民宿這一新興出游住宿方式推向主流，回饋用戶(hù)，并讓更多消費者參與體驗。所以主要的還是以用戶(hù)和行業(yè)的發(fā)展為出發(fā)點(diǎn)。希望通過(guò)合力提高民宿在用戶(hù)中認知度，進(jìn)而提高整個(gè)行業(yè)的發(fā)展水平。

科技和經(jīng)濟迅速發(fā)展的時(shí)代，互聯(lián)網(wǎng)對人民消費習慣和消費方式的改變早已變成平常事情，就“造節”這件事來(lái)說(shuō)，天貓的“雙11”，京東、蘇寧的“618”已經(jīng)成為全民狂歡的節日。

那么伴隨著(zhù)民宿住宿成流行趨勢的情況，眾多品牌聯(lián)合共同打造的公寓民宿行業(yè)的標志性消費節日——“2017全球民宿節”，能否成為旅游行業(yè)的京東“618”和天貓 “雙11”呢？

我們先看看這個(gè)行業(yè)的狀況，根據艾瑞咨詢(xún)和易觀(guān)2016年數據統計，2015年在線(xiàn)短租市場(chǎng)為40億元左右，現階段僅達到市場(chǎng)潛力的10%左右。對于在線(xiàn)短租占旅游住宿的比例，據全球領(lǐng)先的市場(chǎng)分析公司euromonitor報告顯示，全球短租占旅游住宿市場(chǎng)的比例，2013年為6%，2018年將近10%。騰訊研究院數據此測算，2015年國內在線(xiàn)短租市場(chǎng)的潛在市場(chǎng)規模為500億元左右，市場(chǎng)潛力為10%。從增長(cháng)情況來(lái)看,2015年國內旅游人次比上年增長(cháng)10.5%,2014年比上年增長(cháng)10.4%,如果按照10%的增長(cháng)來(lái)看,國內自由行的旅游住宿市場(chǎng)規模2018年近7000億元，如果保守估計在線(xiàn)短租的市場(chǎng)占比10%不變，則2018年在線(xiàn)短租的潛在市場(chǎng)規模有望達到700億元。

也就是說(shuō)目前我國的短租市場(chǎng)尚處于初級階段，還有九成潛力市場(chǎng)有待進(jìn)一步開(kāi)拓。

但隨著(zhù)消費升級，消費者的需求越來(lái)越個(gè)性化、 體驗化和多樣化，在旅游住宿領(lǐng)域的公寓和民宿以新型意識形態(tài)正在被越來(lái)越多的游客所選擇，成為新興的旅行住宿方式，那么此次“全球民宿節”選擇春節期間，既為傳統上國內和出境民宿預訂的高峰春節做準備，也可以順勢將品牌和規模效應做到最大。

對于“2017全球民宿節”，能否成為旅游行業(yè)的京東“618”和 天貓 “雙11”，我們先看看這幾個(gè)“人為造節”的比較。

對比上圖，執惠認為京東“618”和 天貓“雙11”成功運營(yíng)的背景是百貨零售行業(yè)已經(jīng)處于個(gè)很成熟的階段，無(wú)論是用戶(hù)的消費習慣、消費方式，還是用戶(hù)參與度都已經(jīng)形成一定的規模效益。而旅游行業(yè)的“全球民宿節”如果想成為下一個(gè)京東“618”和 天貓 “雙11”，第一步就需要各家短租平臺匯聚力量共同培育市場(chǎng)，教育用戶(hù)。

其次，日用百貨屬于高消費頻次的商品，滿(mǎn)足的是消費者的物質(zhì)需求，而旅游住宿則屬于低頻次的消費品，屬于軟需求和精神需求。

根據美國社會(huì )心理學(xué)家、人格理論家和比較心理學(xué)家馬斯洛看來(lái)，人類(lèi)價(jià)值體系存在兩類(lèi)不同的需要，一類(lèi)是沿生物譜系上升方向逐漸變弱的本能或沖動(dòng)，稱(chēng)為低級需要和生理需要。一類(lèi)是隨生物進(jìn)化而逐漸顯現的潛能或需要，稱(chēng)為高級需要。因此人的需求可以分為五個(gè)階段。

而京東“618”和 天貓 “雙11”滿(mǎn)足的就是人類(lèi)的最基礎的生理需求和安全需求，因此市場(chǎng)需求量大，消費頻次高，消費用戶(hù)涉及面廣。但“全球民宿節”滿(mǎn)足的精神需求，市場(chǎng)定位于小康階段以上的消費人群，因此形成規模效益需要時(shí)間的累積。

最后，從供需兩端來(lái)看，京東“618”和天貓 “雙11”背后的企業(yè)具有強大的渠道能力和消費群體，從而到達了一定的規模效應。但對于短租領(lǐng)域來(lái)講，大部分短租平臺都是傭金+廣告的模式盈利，而投資者也將越來(lái)越不相信故事，那么如何協(xié)調消費者、平臺和房主之間的利益關(guān)系，以達到折扣吸引更多用戶(hù)參與，也是“全球民宿節”形成規?；推放菩枰紤]的問(wèn)題。

通過(guò)以上分析，執惠認為“全球民宿節”想成為旅游行業(yè)的京東“618”和 天貓 “雙11”還有很長(cháng)的一段路要走，至于能否形成規模效益，達到飛豬“雙11”的銷(xiāo)量，執惠拭目以待。

*本文作者：四夕（個(gè)人微信：sixi7890）, 執惠分析師， 歡迎關(guān)注交流。