大研古鎮即一般說(shuō)的麗江古城，位于麗江壩子中部，北依象山、金虹山，面積3.8平方公里，始建于南宋末年，已有800多年的歷史，是中國罕見(jiàn)的保留了宋元以來(lái)歷史風(fēng)貌的少數民族古城。

古城布局錯落有致，既有山城風(fēng)貌，又富于水鄉韻味。民居建筑既融合了漢、白、彝、藏的民族精華，又有納西文化的獨特風(fēng)采。

發(fā)源于城北象山腳下的玉泉河水分三股入城后，又分成無(wú)數支流，穿街繞巷，流布全城，形成“家家流水，戶(hù)戶(hù)垂柳”的詩(shī)意景象。古城被譽(yù)為“高原姑蘇城”、“東方威尼斯”。

大研古鎮的旅游發(fā)端于上世紀80年代，90年代走向迅速發(fā)展。1994年，麗江當局將麗江古城申報世界文化遺產(chǎn)的工作提上重要議事日程。

1996年麗江大地震，利用恢復重建的機遇，加大基礎設施的建設力度，加快古城申遺的步伐，并于1997年12月4日成功加入世界文化遺產(chǎn)，知名度大增。

2005年，榮獲“中國最美六大鄉村古鎮” 、“中國最令人向往的10個(gè)旅游小城市”等榮譽(yù)。如今，借助大香格里拉生態(tài)旅游圈的構建，麗江逐步成為滇西北旅游集散中心，大研古鎮的旅游業(yè)也再次騰飛。

據相關(guān)統計，2014年古城接待人數超過(guò)1730萬(wàn)人次，同比增長(cháng)39.85%；旅游綜合收入達238.38億元，同比增長(cháng)44.52%。

一、成功經(jīng)驗

（一）文化保護與開(kāi)發(fā)方面

作為世界文化遺產(chǎn)，大研古鎮兼顧了文化遺產(chǎn)保護與旅游開(kāi)發(fā)，開(kāi)創(chuàng )了為人稱(chēng)道的“麗江模式”。在旅游發(fā)展中始終致力于民居建筑、民族文化、民間工藝、民風(fēng)民俗等有形文化和無(wú)形文化的保護。

先后出臺了一系列法規標準，并依此對民居進(jìn)行保護和修繕，拆除與古城風(fēng)貌不協(xié)調的磚混建筑；鼓勵經(jīng)商者經(jīng)營(yíng)具有地方民族文化特色的商品，支持麗江本土文化人從事民族文化傳承，收回政府直管公房鋪面，集中用于古城傳統文化挖掘、整理和保護，對東巴紙書(shū)、打銅工藝等民間工藝保護給予資金扶持。

通過(guò)一系列有效的保護措施，增強文化遺產(chǎn)的吸引力，帶動(dòng)旅游業(yè)的發(fā)展，而旅游業(yè)的發(fā)展又促進(jìn)文化遺產(chǎn)的保護，這種文化遺產(chǎn)保護與開(kāi)發(fā)并進(jìn)的成功經(jīng)驗，在聯(lián)合國遺產(chǎn)論壇上得到“麗江模式”的贊譽(yù)。

（二）品牌創(chuàng )建方面

大研古鎮自始至終實(shí)施精品名牌戰略，打好世界文化遺產(chǎn)金字招牌，打牢以文化特色創(chuàng )品牌的基礎，通過(guò)文化與旅游的高度結合，形成了古城、《納西古樂(lè )》、《麗水金沙》等特色文旅游精品。

（三）環(huán)境整治方面

改造通信、供水、電氣線(xiàn)路、排污管網(wǎng)等基礎設施，實(shí)施凈化、綠化、亮化為主要內容的環(huán)境整治工程。

（四）宣傳營(yíng)銷(xiāo)方面

大研古鎮請進(jìn)知名導演，成功拍攝《千里走單騎》、《一米陽(yáng)光》等有影響力的影視作品，極大地提高了知名度。

（五）經(jīng)營(yíng)模式方面

大研古鎮實(shí)行政府主導模式，并取得極大成功。

二、問(wèn)題和不足

（一）過(guò)度商業(yè)開(kāi)發(fā)

近年來(lái)，麗江古城過(guò)度的商業(yè)開(kāi)發(fā)、過(guò)于濃厚的商業(yè)氣息普遍為人所詬病。伴隨著(zhù)民族文化的商業(yè)開(kāi)發(fā)和外來(lái)投資商的大量涌入，一方面，客棧、酒吧、商鋪遍地開(kāi)花，原有的傳統商業(yè)功能區逐漸消失，傳統手工業(yè)萎縮，品種減少。

另一方面，古城原住居民大量外遷，居民主體發(fā)生置換，失去納西民族文化和風(fēng)俗風(fēng)情的演繹的古城，已經(jīng)威脅到其旅游形象和游客對納西文化的感知，使吸引力有所減弱。另外，民族文化的開(kāi)發(fā)存在表象化、庸俗化現象，文化的內在精神被忽略甚至被毀壞。

（二）超負荷接待

旅游高峰期大研古鎮400平方米的四方街聚集4萬(wàn)游客，游客過(guò)于集中，古城擁擠不堪，原有寧靜氛圍和濃郁生活氣息消失，不僅影響人文環(huán)境，還對自然環(huán)境產(chǎn)生負面影響。

（三）發(fā)展模式傳統

麗江古城旅游取得長(cháng)足發(fā)展，但仍沒(méi)有走出傳統發(fā)展模式，存在低水平量上的擴張，部分產(chǎn)品和服務(wù)缺乏精細特色，業(yè)態(tài)以客棧、酒吧、餐館、商店為主，較為雷同，仍有同質(zhì)化、低價(jià)競爭問(wèn)題。

（四）旅游產(chǎn)業(yè)要素失衡

產(chǎn)業(yè)外的旅游業(yè)與第一、第二產(chǎn)業(yè)的結合度不緊密，產(chǎn)業(yè)內六要素發(fā)展不平衡，購物、娛樂(lè )消費成薄弱環(huán)節。

（五）外延空間治理缺位

古城過(guò)渡區域與新城區規劃未能有效吸收古城建筑的精髓與文化內涵，其建筑與古城建筑風(fēng)格完全迥異，相互沖突；田園風(fēng)光帶未能引起足夠的重視并加以保留。

三、案例借鑒

（一）文化保護與旅游開(kāi)發(fā)有機結合

優(yōu)先保護以傳統民居、民族工藝、民風(fēng)民俗等為主要內容的民族文化，在此基礎上進(jìn)行深度內涵體驗開(kāi)發(fā)和活態(tài)展示。

（二）社區參與

文化保護與旅游開(kāi)發(fā)中尤其要注重社區居民的實(shí)質(zhì)性參與，保證原住民不流失，保持文化的原真性，防止過(guò)度商業(yè)開(kāi)發(fā)，營(yíng)造良好的人居環(huán)境、文化氛圍，使游客得到精神上的回歸。

（三）創(chuàng )新發(fā)展模式

挖掘地方傳統文化，并融入產(chǎn)品設計中，創(chuàng )造旅游文化精品，避免同質(zhì)化競爭。

（四）注重品牌建設和宣傳營(yíng)銷(xiāo)

品牌即價(jià)值，注重對品牌的培育，同時(shí)選取多樣有效的宣傳營(yíng)銷(xiāo)方式，擴大知名度。