地產(chǎn)企業(yè)的文旅市場(chǎng)“卡位”動(dòng)作已在增多。這背后是文旅市場(chǎng)擴容帶來(lái)更多入局者的競爭，以及部分地產(chǎn)企業(yè)基于對文旅更深度的認知，在IP打造運營(yíng)、文旅產(chǎn)品深化延展等方面尋求更多布局。雅居樂(lè )地產(chǎn)是為代表之一。

雅居樂(lè )地產(chǎn)曾發(fā)起“第二人生”之色的話(huà)題猜想，這背后有著(zhù)其對自身文旅版圖的再思考，也藏有對文旅產(chǎn)業(yè)走向的前瞻預判。近日，雅居樂(lè )地產(chǎn)在北京舉行雅居樂(lè )【樂(lè )活天地】文旅產(chǎn)業(yè)IP首發(fā)暨新品發(fā)布會(huì )，正式揭曉了“第二人生”的色卡之謎。

在雅居樂(lè )地產(chǎn)看來(lái)，“第二人生”充滿(mǎn)了無(wú)限可能，是繽紛多彩的。本次發(fā)布會(huì )以“煥·新生活 新定義”為主題，其中，“煥”有著(zhù)更深層的含義——其不僅有煥發(fā)新生之義，更以音取其“幻”彩多元之義。

發(fā)布會(huì )當日，雅居樂(lè )地產(chǎn)正式推出中國新一代“大文旅”產(chǎn)業(yè)IP【樂(lè )活天地】，共同開(kāi)啟更好的“第二人生”。這個(gè)IP矩陣主要有生態(tài)旅游、休閑體育、健康養老三個(gè)板塊，涵蓋人之幼年、盛年和暮年三個(gè)階段。全齡段、更多生活方式內容的聚合與生態(tài)構建，其中的邏輯與模式的創(chuàng )新在哪里？雅居樂(lè )地產(chǎn)又將如何攪動(dòng)文旅產(chǎn)業(yè)？

“第二人生”的十年煥新

2009年，國家正式將文化產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)上升為國家戰略。同年，雅居樂(lè )地產(chǎn)進(jìn)軍海南，首次提出了“第二人生”的旅居理念，自此之后，其文旅板塊不斷開(kāi)疆辟土，并在項目實(shí)踐中對“第二人生”內涵進(jìn)行豐富和完善。

2015年，雅居樂(lè )地產(chǎn)在行業(yè)內率先提出“旅游地產(chǎn)4.0”概念，以“全時(shí)、多元、智能、定制”為旅游度假服務(wù)的新方向，為“第二人生”構建行業(yè)標準。2016年，雅居樂(lè )地產(chǎn)整合海南、云南等多個(gè)區域的項目，正式發(fā)布“第二人生”旅居品牌，完成了“第二人生”從理念到品牌質(zhì)的跨越。而“第二人生”則被定義為，在優(yōu)質(zhì)的環(huán)境資源中，以人為本、以建筑為載體，追溯生命本源，追求本我本真，讓生活回歸自然，讓健康融合家的幸福，讓靈魂得到文化藝術(shù)的滋養。

2019年，對雅居樂(lè )地產(chǎn)而言有著(zhù)里程碑式的意義，是雅居樂(lè )成立27周年，也是雅居樂(lè )地產(chǎn)首進(jìn)北京的第一年，更距離雅居樂(lè )地產(chǎn)首次提出“第二人生”理念也正好10年。10年間，雅居樂(lè )地產(chǎn)在全新機遇下引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新，如今其文旅板塊，已經(jīng)從旅游地產(chǎn)的傳統思維向全面的文化旅游產(chǎn)業(yè)升級，形成“文旅+產(chǎn)業(yè)”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈模式，并正式升級為“文旅產(chǎn)業(yè)”。

雅居樂(lè )集團控股有限公司副總裁兼地產(chǎn)集團總裁王海洋先生致辭

文旅升級的背后，是雅居樂(lè )地產(chǎn)對文旅產(chǎn)業(yè)更深層的思考——于個(gè)體，其提供更好的精神棲息地，打造更好的第二人生；于集體，雅居樂(lè )地產(chǎn)希望助力區域經(jīng)濟發(fā)展，提升當地城市整體形象和社會(huì )發(fā)展。

新一代產(chǎn)業(yè)IP“樂(lè )活天地”

戰略升級后的雅居樂(lè )地產(chǎn)文旅產(chǎn)業(yè)，正在全面打造中國新一代“大文旅”產(chǎn)業(yè)IP“樂(lè )活天地”，聚焦人們美好生活的需求，聚合頂級產(chǎn)業(yè)資源，打造精彩第二人生。在雅居樂(lè )地產(chǎn)看來(lái)，“第二人生”的色彩是紅、黃、藍三原色。它來(lái)源于“樂(lè )活天地”的logo，三原色是所有顏色的基本色，可以調和出所有色彩，寓意“第二人生”繽紛多彩。三原色象征著(zhù)“樂(lè )活天地”旗下代表“生態(tài)旅游、休閑體育、健康養老”的“樂(lè )彩、樂(lè )動(dòng)、樂(lè )養”三大系列產(chǎn)品線(xiàn)。

其中，“樂(lè )彩”其著(zhù)力于構建全球首創(chuàng )家庭度假生態(tài)文娛圈及全天全齡全季文旅樂(lè )活生態(tài)圈，設施涵蓋國際親子營(yíng)地、四季恒溫水樂(lè )園，還有全新體驗式商業(yè)和高端度假酒店集群，打造全齡生態(tài)度假勝地。

“樂(lè )動(dòng)”——打造城市樂(lè )活短途體育旅游目的地?！皹?lè )動(dòng)”聚焦開(kāi)拓中國體育旅游新版圖，將規劃世界頂級賽車(chē)場(chǎng)、豪華游艇會(huì )、國際足球營(yíng)地、未來(lái)體育綜合體等，未來(lái)可舉辦乒乓球冠軍級賽事培訓、樂(lè )享超級賽事等活動(dòng)。

而“樂(lè )養”，作為雅居樂(lè )地產(chǎn)首個(gè)醫養健康產(chǎn)品，配備專(zhuān)業(yè)醫生提供精準的醫療服務(wù)，為老人提供康復養老服務(wù)，為母嬰提供健康管理服務(wù)，同時(shí)還有國際化逆齡抗衰服務(wù)等，致力于打造全齡化技術(shù)領(lǐng)先型的健康服務(wù)平臺。

再造文旅新標桿

在“文旅+”的戰略轉型之下，攜三大產(chǎn)品線(xiàn)出發(fā)，雅居樂(lè )地產(chǎn)在山東威海、廣西北海、天津寶坻、福建漳浦、河南鄭州等多個(gè)文旅項目即將盛大綻放。

山東威海冠軍體育小鎮項目定位為中國首個(gè)體育生態(tài)示范區、北緯37°全域運動(dòng)生態(tài)融合小鎮。該項目將依托區域優(yōu)越的自然資源及氣候條件，持續導入體育產(chǎn)業(yè)資源，打造“1+4+1”產(chǎn)業(yè)體系，構建全四季、全齡端、全天候、全業(yè)態(tài)的體育產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。其中，項目東區是小鎮的門(mén)戶(hù)，攜手奧運冠軍劉國梁和王楠等頂級產(chǎn)業(yè)IP，打造劉國梁體育基地、王楠國球舍、冠軍體育公園、小鎮客廳、青苗國際雙語(yǔ)學(xué)校及皇冠假日酒店等產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)平臺，將成為小鎮的體育賽事活動(dòng)新高地、體育教育示范地以及國球文化交流中心；西區是小鎮的體育休閑核心，將形成三灣協(xié)同（體育運動(dòng)灣、休閑度假灣、濱水娛樂(lè )灣）、兩環(huán)相扣（運動(dòng)綠環(huán)、復合活動(dòng)環(huán)）的產(chǎn)業(yè)空間布局，將成為小鎮的濱海體育休閑度假區 、環(huán)渤海濱海運動(dòng)新標桿。

雅居樂(lè )金海灣，雅居樂(lè )首進(jìn)北海打造的重磅千畝文旅大盤(pán)，位于北海極具價(jià)值潛力、匯聚一城精粹的中央生態(tài)城，秉承著(zhù)“與生態(tài)共融，與自然共生“的開(kāi)發(fā)理念，將3000畝紅樹(shù)林、千畝濕地公園、8KM一線(xiàn)原生沙灘、3.8KM海絲運河等自然景觀(guān)完美融合，匯聚17萬(wàn)方海絲水樂(lè )園、希爾頓酒店，濱河風(fēng)情商業(yè)街等頂級度假配套，形成與?！傲帧本嚯x、臨水而居的高端度假體驗，開(kāi)啟北部灣繽紛海岸的第二人生，將成為北部灣全新旅居生活的引領(lǐng)者。

天津寶坻津僑國際小鎮，是雅居樂(lè )地產(chǎn)聯(lián)手華燊發(fā)展，與寶坻區政府共同建設以“引僑資、聚僑智、安僑居”為核心理念打造的項目。該項目圍繞“僑創(chuàng )業(yè)、僑活動(dòng)、僑生活、僑空間”四個(gè)維度，創(chuàng )建“文創(chuàng )旅游核心、國際休閑度假、歸僑創(chuàng )智服務(wù)和生態(tài)開(kāi)放社區”的城市發(fā)展四大板塊，構建“中國北方第一僑鄉”。

漳浦香山灣，位于廈漳泉沿海經(jīng)濟帶核心區域，廈門(mén)一個(gè)半小時(shí)生活圈內，坐擁廈門(mén)最美海灘的7公里海岸線(xiàn)。項目將打造成為以海洋王國、游艇碼頭、國際商業(yè)群、酒店群、國際康養中心為一體的濱海生態(tài)體系，打造北緯24°全球頂級度假目的地，南中國26公里海岸的上層國度，開(kāi)創(chuàng )藝術(shù)第二人生。

2019年，雅居樂(lè )斥資約200億元，于鄭州鞏義伊洛河畔，擘畫(huà)2400畝產(chǎn)業(yè)大城——雅居樂(lè )·羅曼小鎮。小鎮位居鞏義主城發(fā)展軸之白沙板塊，作為雅居樂(lè )在鞏義的開(kāi)山之作，雅居樂(lè )·羅曼小鎮規劃有約17萬(wàn)方濱水商業(yè)，自造108畝浪漫愛(ài)情湖，擁享4.5公里伊洛河一線(xiàn)河景，傾情演繹親水自然生活方式。雅居樂(lè )羅曼小鎮以浪漫喜慶旅游為核心，布局產(chǎn)業(yè)、娛樂(lè )、商務(wù)、旅游集散、住宅及生活配套五大功能板塊，促進(jìn)“產(chǎn)、城、人、文”深度融合，未來(lái)將成為鞏義產(chǎn)城融合示范區及城市未來(lái)發(fā)展高地。

被稱(chēng)為“中國旅游地產(chǎn)專(zhuān)家”的雅居樂(lè )地產(chǎn)，始于海南清水灣，豐富于惠州白鷺湖、騰沖原鄉、文昌月亮灣，完善于云南西雙版納西雙林語(yǔ)、茅山山湖城、中山民森迪茵湖小鎮。探索的腳步不曾停歇，雅居樂(lè )地產(chǎn)將于今明兩年在廣西北海金海灣、山東威海冠軍體育小鎮、天津寶坻津僑國際小鎮、漳浦香山灣、鞏義羅曼小鎮再立標桿，給人們帶來(lái)更好的“第二人生”棲息地。