近年來(lái)，中國地產(chǎn)正處于在商業(yè)變革之際，如何突破現有的商業(yè)空間與局限，讓一種空間,有更多元化的創(chuàng )新與發(fā)展？比如酒店藝術(shù)+地產(chǎn)商業(yè)，商業(yè)地產(chǎn)+商業(yè)金融，這些創(chuàng )新結合讓越來(lái)越多的酒店投資人成為新的入局者。如何開(kāi)發(fā)新的酒店模式，探索新經(jīng)濟時(shí)代下巨大的潛在市場(chǎng)，成為時(shí)下最為重要的課題。

3月28日，蘭歐酒店以發(fā)起人的身份舉辦了“2019 解讀酒店+地產(chǎn)空間新賽道”主題分享會(huì )?，F場(chǎng)多位地產(chǎn)、財經(jīng)專(zhuān)家及酒店行業(yè)大咖悉數到場(chǎng)，共同探討“地產(chǎn)+藝術(shù)酒店如何成為下一個(gè)萬(wàn)億藍海新爆點(diǎn)”！

破局，在于創(chuàng )新

從整體上看，似乎我國酒店業(yè)是供大于求，進(jìn)入了買(mǎi)方市場(chǎng)。事實(shí)卻是:大部分酒店提供著(zhù)簡(jiǎn)單的產(chǎn)品、重復的服務(wù)，采取著(zhù)同樣的競爭戰略、營(yíng)銷(xiāo)模式，在吸引客源上存在很大的不足。

而解決問(wèn)題的根本出路在于創(chuàng )新，比如全方位實(shí)施產(chǎn)品創(chuàng )新、管理創(chuàng )新、技術(shù)創(chuàng )新，為酒店打造核心競爭力。位于全球酒店集團第19位，中國酒店集團規模第5位的尚美生活集團就搶先一步，走在市場(chǎng)前沿。在2018年7月，旗下中高端品牌與大英博物館進(jìn)行合作，將大英博物館豐富的文化藝術(shù)、IP元素，開(kāi)發(fā)應用到酒店里，使用戶(hù)從步入酒店大堂開(kāi)始，就進(jìn)入到濃厚的藝術(shù)氛圍中，并體驗“從藝術(shù)中醒來(lái)”之感。

將“藝術(shù)商旅”作為品牌定位的蘭歐酒店，不僅擺脫了傳統奢華酒店一成不變的豪華定位，更將舒適體驗、藝術(shù)潮流、人文氣息充分結合起來(lái)，引領(lǐng)藝術(shù)美的出行方式，一改以往酒店在人們心中千篇一律的設定。而未來(lái)更具備長(cháng)遠戰略目光，腳踏實(shí)地的“事業(yè)型”酒店品牌，將更能站上行業(yè)發(fā)展的新風(fēng)口。尚美生活集團CEO馬博從行業(yè)、市場(chǎng)發(fā)展的背景趨勢，以及尚美生活自身的品牌實(shí)踐、長(cháng)遠發(fā)展計劃等方面，做了進(jìn)一步的闡述和分享。

看見(jiàn)，藝術(shù)空間

作為主打藝術(shù)商旅的酒店，不僅在酒店大堂內設有藝術(shù)中心，引入藝術(shù)作品展覽、展出大英博物館復刻品，這次主題分享會(huì )也專(zhuān)門(mén)舉辦了“SEE.ART SPACE看見(jiàn)·藝術(shù)空間”展。

“SEE.ART SPACE看見(jiàn)·藝術(shù)空間”展

亮相尚美生活集團上?？偛?/span>

眾嘉賓、媒體及供應商一同觀(guān)賞了各大藝術(shù)機構合作的藝術(shù)展品，每幅畫(huà)歷久彌新又獨具特色，現場(chǎng)嘉賓可以通過(guò)掃描畫(huà)幅上的二維碼來(lái)傾聽(tīng)每幅化作畫(huà)背后的故事，藝術(shù)品的加入不僅帶動(dòng)了客流、業(yè)績(jì)的增長(cháng)，還提升了品牌的價(jià)值。

蘭歐酒店的概念樣板房也一并亮相了尚美生活集團上?？偛?。樣板房空間，多位藝術(shù)家以獨有的視?再造日常的事物，摒棄陳詞濫調，以陌生感引發(fā)一場(chǎng)新的冒險，加上時(shí)尚感、科技感及前衛炫目的藝術(shù)感，讓眾參觀(guān)者給了極高的評價(jià)。

除品牌之外，不可復制的還有“品味”

讓住客在“從藝術(shù)中醒來(lái)”是每一個(gè)酒店人的使命感所在，也正是在這一目標的趨勢下，將原有傳統酒店服務(wù)重新劃分和定義，新型概念酒店的創(chuàng )新成為常態(tài)?！?019 解讀酒店+地產(chǎn)空間新賽道”主題分享會(huì )上，尚美生活集團中高端酒店事業(yè)部CEO王西光對蘭歐酒店做了詳細的介紹。

為了讓住客全方位感觸藝術(shù)氣息，享受有審美、有情趣的藝術(shù)生活，它將其藝術(shù)服務(wù)歸納為4個(gè)大方面：1、藝術(shù)設計 - 精選歐式古典藝術(shù)，以現代時(shí)尚的視覺(jué)語(yǔ)言融入酒店的方寸之間。2、藝術(shù)博覽 - 藝術(shù)中心定期舉辦藝術(shù)活動(dòng)，當紅藝術(shù) IP 持續入駐。3、藝術(shù)零售 - ONE ZONE 藝術(shù)售賣(mài)區，讓藝術(shù)成為最美購買(mǎi)力。4、藝術(shù)閱讀 - 兩兩書(shū)店的功能延展，以閱讀開(kāi)啟另一段藝術(shù)的時(shí)光。此外，還有高效設備齊全的會(huì )議室，裝修時(shí)尚雅致的餐廳，精英小聚的眾創(chuàng )空間，可以獨立思考的閱讀區。

隨著(zhù)酒店文化越來(lái)越受消費者追捧，創(chuàng )建獨特的酒店文化成為酒店業(yè)創(chuàng )新的新課題。會(huì )上，尚美生活集團M酒店總經(jīng)理梁瀟冉女士也對尚美生活正在開(kāi)發(fā)的M酒店做了“下一站投資理想國”的設計分享。

以運營(yíng)為導向、資源整合、精細化管理的開(kāi)發(fā)模式或將是下一個(gè)十年的主流。而如何轉變思維，做好地產(chǎn)存量資產(chǎn)現金流價(jià)值與資產(chǎn)價(jià)值的提升也是酒店資產(chǎn)業(yè)主們應當細細思量的方向。律騰國際控股集團董事長(cháng)、華東師范大學(xué)商學(xué)院MBA教授/研究生院企業(yè)導師段建設先生以“以終為始-形成閉環(huán)的商業(yè)地產(chǎn)模式”為主題，對如何跳出酒店的慣性思維，打破酒店的設施規劃與功能布局常態(tài)，引入更多跨界業(yè)態(tài)的有機融合，真正從跨界思維出發(fā)實(shí)現坪效收益與資產(chǎn)價(jià)值的雙重提升，做了精彩演講。

趨勢總是先被少數人發(fā)現，地產(chǎn)+藝術(shù)酒店將成為下一個(gè)萬(wàn)億藍海新爆點(diǎn)！