在王健林徹底退出此前賣(mài)給融創(chuàng )中國（01918.HK）的13個(gè)萬(wàn)達文旅城的管理運營(yíng)之后，萬(wàn)達又宣布要在甘肅省蘭州市建萬(wàn)達城了。

11月8日，蘭州市和萬(wàn)達集團在北京簽訂協(xié)議，將在蘭州投資近300億元建設萬(wàn)達城項目。資料顯示，蘭州萬(wàn)達城占地約1300畝，內容包括萬(wàn)達茂、度假酒店群、旅游觀(guān)光塔、酒吧街、旅游集散中心等。萬(wàn)達茂全部為室內項目，包括海洋樂(lè )園、娛雪樂(lè )園、體育樂(lè )園、水樂(lè )園以及商業(yè)中心等設施。項目計劃2019年開(kāi)工，2021年開(kāi)業(yè)。預計開(kāi)業(yè)后年游客將超過(guò)1000萬(wàn)人次，為蘭州創(chuàng )造上萬(wàn)個(gè)直接就業(yè)崗位和巨額稅收。

大連萬(wàn)達集團董事長(cháng)王健林表示，萬(wàn)達集團一直看好中國文化旅游行業(yè)的發(fā)展前景，未來(lái)將繼續在全國投資大型文旅產(chǎn)業(yè)項目。萬(wàn)達將充分發(fā)揮自身在文旅產(chǎn)業(yè)積累的綜合優(yōu)勢，努力將蘭州萬(wàn)達城打造成“一帶一路”文化旅游的新名片。

就在前段時(shí)間，王健林剛和孫宏斌簽訂了出售萬(wàn)達原文旅集團和13個(gè)文旅項目的設計、建設和管理公司的協(xié)議。融創(chuàng )以62.81億元的價(jià)格從萬(wàn)達手中收購了13個(gè)文旅城項目管理公司剩余的股權。

在上述交易完成后，加上此前438.44億元收購13個(gè)文旅城的價(jià)格，融創(chuàng )總計以501.25億元收購了萬(wàn)達13個(gè)文旅項目管理公司的全部股權。交易完成后，萬(wàn)達手中僅剩下原先9%的萬(wàn)達文旅項目股權。

而王健林一邊向融創(chuàng )轉手13個(gè)文旅項目及其運營(yíng)管理公司，另一邊則是王健林再出面拿地建萬(wàn)達城。對此，王健林將其稱(chēng)為輕資產(chǎn)萬(wàn)達城。

萬(wàn)達稱(chēng)，將動(dòng)用全部資源，全力支持融創(chuàng )收購但目前尚未開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達城項目順利開(kāi)業(yè)及運營(yíng)。而且，還在繼續投資正在洽談的一批萬(wàn)達文化旅游城項目，其中輕資產(chǎn)萬(wàn)達城將選擇包括融創(chuàng )在內的多個(gè)投資方進(jìn)行合作。

縱觀(guān)王健林一系列的動(dòng)作，似乎都在向外界表明，萬(wàn)達集團向輕資產(chǎn)轉型不只是說(shuō)說(shuō)而已。

2017年7月份，萬(wàn)達將13個(gè)萬(wàn)達文旅城以438.44億元出售給了融創(chuàng )中國，富力地產(chǎn)（02777.HK）以199.06億元收購萬(wàn)達集團旗下77家城市酒店全部股權。按照王健林的說(shuō)法，出售萬(wàn)達文旅城是為了集團向輕資產(chǎn)轉型，更有利于萬(wàn)達商業(yè)在A(yíng)股上市。

的確，要回A的萬(wàn)達商業(yè)幾乎將在國內能夠產(chǎn)生負債的“重”資產(chǎn)項目出清，成了名副其實(shí)的商業(yè)服務(wù)管理運營(yíng)商。

1月29日，大連萬(wàn)達集團官方發(fā)布消息稱(chēng)，騰訊控股作為主發(fā)起方、聯(lián)合蘇寧云商、融創(chuàng )中國和京東340億元入股萬(wàn)達商業(yè)，收購萬(wàn)達商業(yè)香港H股退市時(shí)引入的投資人持有的約14%股份。在引入新的戰略投資者之后，萬(wàn)達商業(yè)將更名為萬(wàn)達商管集團，1至2年內消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，萬(wàn)達商管今后不再進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，成為純粹的商業(yè)管理運營(yíng)企業(yè)，各方將推動(dòng)萬(wàn)達商管集團盡快上市。

*本文來(lái)源：澎湃新聞，作者：李曉青，原標題：《賣(mài)掉文旅管理公司后，王健林又宣布在蘭州投300億建萬(wàn)達城》。