觸及億萬(wàn)級酒店市場(chǎng)痛點(diǎn),旅游+金融能有新玩法嗎?

大住宿 本文作者:李昕 2018-07-23
布局酒店裝修,這是一門(mén)好生意嗎?

近年來(lái),在消費升級和互聯(lián)網(wǎng)快速發(fā)展的趨勢下,酒店迎來(lái)了新的發(fā)展機遇。酒店行業(yè)的業(yè)態(tài)層次正逐漸從經(jīng)濟型便捷酒店升級成中高檔酒店。

數據顯示,目前全國酒店數量已經(jīng)超過(guò)100萬(wàn)家,連鎖化率約為20%左右,其中品牌直營(yíng)比例約在10%,市場(chǎng)中存在的大量都是中小酒店。這些中小酒店需要支出一次性消耗品的購置費用、員工工資、水電費、營(yíng)銷(xiāo)費用等。

據了解,經(jīng)濟型連鎖酒店分為自營(yíng)店和加盟店,自營(yíng)店需要籌集購置或租賃物業(yè)及裝修費用,加盟店投資者還需支付加盟費、管理費等。這時(shí)候酒店就面臨著(zhù)一定的資金壓力。

為了解決中小酒店因裝修而產(chǎn)生的融資難題,攜程推出了金融產(chǎn)品——“驛啟裝”,首次踏足產(chǎn)業(yè)金融領(lǐng)域。

賦能酒店裝修行業(yè)

攜程主動(dòng)幫解決中小酒店硬件提升難題,助力酒店升級換代,使得酒店在同業(yè)競爭中,提升核心競爭力。

但是市場(chǎng)真正的需求能有多少?酒店裝修能為酒店帶來(lái)多少收益?

據國家統計局統計,2016年,全國限額以上住宿企業(yè)營(yíng)業(yè)收入為3791億元,比上年增長(cháng)4.0%。酒店入住率增長(cháng)開(kāi)始帶動(dòng)平均房?jì)r(jià)增長(cháng),近兩年節假日酒店需求增長(cháng)明顯,隨著(zhù)消費升級的驅動(dòng),客群從過(guò)去的簡(jiǎn)單工作出差需求轉變?yōu)槿缃竦募彝コ鲇位蛘咔ъ淮鲇巍?/p>

用戶(hù)對酒店的硬件設施和裝修也提出了更多的要求,各種主題酒店層出不窮,長(cháng)隆集團與騰訊合作的首家QQ智能主題酒店,主打智能化生活。錦江旗下白玉蘭品牌發(fā)布“玉先生和蘭小姐”人物形象,以CP人物的方式推出的品牌形象,讓酒店更具溫度。

一些傳統酒店想要進(jìn)行升級換代就需要升級裝修,讓消費者更滿(mǎn)意。但擺在酒店業(yè)主面前最大的問(wèn)題就是資金壓力。想要對酒店就行裝修翻新或者為酒店安裝一些智能化設施,就面臨著(zhù)通過(guò)抵押貸款的方式融資,存在貸款審批時(shí)間長(cháng)、額度少、周期短等難題。

各大銀行也想幫助中小酒店解決裝修問(wèn)題,但是缺乏對酒店的系統管控和深入了解,所以銀行的積極性不是很大。因此,攜程推出了產(chǎn)業(yè)金融產(chǎn)品“驛啟裝”,想要通過(guò)金融科技的手段去解決這一行業(yè)痛點(diǎn)。

合作拓展,旅游+金融助力發(fā)展

目前已經(jīng)有很多家企業(yè)涉及旅游+金融領(lǐng)域,新華聯(lián)銅官窯國際文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司在打造長(cháng)沙銅官窯上就遇到了融資困難的問(wèn)題,北京銀行長(cháng)沙分行給予了信貸支持,幫助他們渡過(guò)金融上的難關(guān)。中旅銀行對旅游生態(tài)圈的打造提供支持,分別從金融業(yè)務(wù)、旅行社方、景區和酒店提供支持。中旅銀行行長(cháng)游翔曾在演講中表示,目前已經(jīng)和省內外50多家旅游公司簽約,合作金額達到100多億,未來(lái)3-5年,中旅銀行投資不低于500億。而攜程也想用金融的手段,助力酒店發(fā)展。

攜程產(chǎn)業(yè)金融總經(jīng)理沈自源在接受執惠專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示,攜程金融定位為金融科技服務(wù)平臺,跟銀行之間是合作而不是替代關(guān)系,攜程通過(guò)金融科技的手段去賦能銀行,幫助攜程的酒店商戶(hù),達到三方合作的效果。

對于攜程來(lái)說(shuō),之前與酒店是酒店分銷(xiāo)合作的關(guān)系,通過(guò)服務(wù)100多萬(wàn)家國內酒店,對于酒店的運作模式、酒店融資業(yè)務(wù)風(fēng)險等都有比較精確的了解?,F在拓展到金融合作,進(jìn)一步加深了與酒店的合作。

對于酒店來(lái)說(shuō),與攜程的金融合作減輕了運營(yíng)上的壓力。根據不同的酒店涉及的資金需求,“驛啟裝”分為大額裝修翻新貸和小額流動(dòng)資金貸。

資料顯示,大額裝修翻新貸單筆額度最高可達1000萬(wàn)元,貸款期限為1至3年,資金主要用于酒店翻新裝修、新開(kāi)酒店裝修、酒店升級裝修。小額流動(dòng)資金貸單筆額度最高為100萬(wàn)元,貸款最長(cháng)期限為2年,資金用于墊付房租、設備升級、擴建與局部翻新。

對于貸款期限為2-3年,沈自源對執惠表示,攜程考慮了商戶(hù)在還款時(shí)的資金流的壓力,在標準化的模型下,酒店未來(lái)的投入與回報是相對穩定的。經(jīng)過(guò)反復的測算,3年是一個(gè)比較合理的時(shí)間點(diǎn),利率為7%是一個(gè)相對低的定價(jià),根據項目的不同會(huì )有風(fēng)險定價(jià)。

在資金的來(lái)源上,攜程與多家銀行達成了合作,為酒店帶來(lái)服務(wù)。在這個(gè)過(guò)程中,攜程起到了橋梁的作用。對于之前已經(jīng)跟攜程有合作的商戶(hù)來(lái)說(shuō),攜程對于酒店的真實(shí)性、盈利能力的預估有一定的判斷。對于之前沒(méi)有合作的酒店,這些酒店的需求一般是以翻新為主,比如二星翻新成四星、酒店裝修,這時(shí)候就需要用酒店風(fēng)控管理模型進(jìn)行預測。

據了解,基于金融科技服務(wù)平臺這一定位,攜程金融除了推出的驛啟裝”外,目前還涉及消費金融-拿去花、惜趣花、產(chǎn)業(yè)金融-中小微企業(yè)產(chǎn)業(yè)金融、信用卡-東亞攜程聯(lián)名信用卡、征信-程信分、支付-圍繞場(chǎng)景內賬戶(hù)系統。

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