2018年下半年，游客如果再次造訪(fǎng)王健林投資的長(cháng)白山國際度假區項目別墅區，會(huì )發(fā)現這里的93棟別墅已經(jīng)被平整成一片平地。

記者發(fā)現，吉林省白山市撫松縣政府在4月20日曾發(fā)布了兩則關(guān)于長(cháng)白山國際度假區別墅整改（西區）和長(cháng)白山萬(wàn)達別墅拆除（東區）項目公開(kāi)招標的公告。

按照公告內容，萬(wàn)達別墅拆除（東區）項目預算金額約為187萬(wàn)元，長(cháng)白山國際度假區別墅整改（西區）預算金額約207萬(wàn)元。工期要求自合同簽訂之日起至6月15日前完成，要求拆除后達到場(chǎng)地平整、垃圾清運干凈，保證后期工程的施工。記者向項目聯(lián)系人了解情況時(shí)，對方僅簡(jiǎn)單了回復一句：要拆掉。

之所以要將這里的別墅區拆除，還得追溯到2017年的一場(chǎng)環(huán)境督查風(fēng)暴。

2017年8月份，中央第一環(huán)境保護督察組進(jìn)駐吉林省，發(fā)現這里存在違規建設、違規經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。10月1日，高爾夫球場(chǎng)所在的撫松縣政府下達取締函，要求松谷球場(chǎng)和白樺球場(chǎng)消除高爾夫球場(chǎng)一切特征，原有土地按照規劃恢復原批復用途。

然而，2017 年 12 月 27 日中央環(huán)保督察組的一份督查報告顯示，長(cháng)白山國際滑雪中心項目在實(shí)施過(guò)程中，違反國家要求擅自建設兩座高爾夫球場(chǎng)和 93 棟別墅，并長(cháng)期違規運營(yíng)。針對萬(wàn)達高夫球場(chǎng)和別墅群被取締的事情，央視當時(shí)還進(jìn)行了專(zhuān)門(mén)報道和曝光。

根據央視此前的報道，2009年12月以前，長(cháng)白山松谷高爾夫球場(chǎng)、白樺高爾夫球場(chǎng)和森林別墅所在的位置還是成片的綠色林地，但是到了2011年，這里就陸續被開(kāi)發(fā)，露出了大片黃斑。

早在2004年，國務(wù)院就下發(fā)通知，要求停止新建高爾夫球場(chǎng)，國家發(fā)改委、國土資源部等部委也隨后多次下文，將高爾夫球場(chǎng)和別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等列入限制用地目錄，禁止此類(lèi)建設項目開(kāi)發(fā)。

央視報道稱(chēng)，國家林業(yè)局在當時(shí)出具的使用林地審核同意書(shū)上，寫(xiě)明建設項目為冬季兩項和運動(dòng)員公寓，并明確注明“不得隨意更改設計和建設國家禁止供地的高爾夫球場(chǎng)、別墅類(lèi)房地產(chǎn)等內容”。最后，由于種種原因，那一屆冬季運動(dòng)會(huì )的分賽場(chǎng)并沒(méi)有落到長(cháng)白山，但報批的這兩個(gè)項目卻變成了高爾夫球場(chǎng)和別墅群。

為保證項目落地，撫松縣政府還專(zhuān)門(mén)為開(kāi)發(fā)商簽訂了保障協(xié)議，上面明確寫(xiě)明：“甲方需保證乙方可以經(jīng)營(yíng)高爾夫”、“關(guān)于別墅用地，甲方同意以雙拼、聯(lián)排住宅項目立項”，并“及時(shí)為乙方發(fā)放預售許可證”。央視當時(shí)援引吉林撫松經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )主任張明磊的話(huà)稱(chēng)，“作為我們來(lái)講，當時(shí)萬(wàn)達有一個(gè)投資230億的項目落戶(hù)在撫松，這么大一個(gè)項目落戶(hù)，對大家來(lái)說(shuō)都是一個(gè)震憾或者是振奮，舉全力來(lái)推進(jìn)這么一個(gè)項目，這個(gè)可能也是企業(yè)當時(shí)提的一個(gè)條件吧?！?/p>

1月5日，撫松縣召開(kāi)長(cháng)白山國際度假區高爾夫球場(chǎng)和別墅整改工作推進(jìn)會(huì )。在會(huì )上，撫松縣委副書(shū)記、縣長(cháng)王海瑛表示要高度重視，進(jìn)一步提高思想認識，將此項工作作為一項重大的政治任務(wù)，狠抓落實(shí)。要做好溝通和協(xié)調，相關(guān)部門(mén)要與上級部門(mén)及企業(yè)及時(shí)溝通協(xié)調，尤其要爭得企業(yè)的全力支持和配合。要積極配合調查，態(tài)度端正、照單全收，堅決扛起責任，依法依規抓整改，全力以赴做好招商引資、項目建設等工作，做到整改工作和其它工作兩不誤。宣傳部門(mén)要加大項目建設、招商引資等方面的宣傳力度，營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境和社會(huì )氛圍。相關(guān)部門(mén)要以前所未有地決心不折不扣的完成整改，向中央和省、市交上一份滿(mǎn)意的答卷。 

大連萬(wàn)達集團曾經(jīng)這樣介紹這個(gè)項目，長(cháng)白山國際度假區位于吉林省撫松縣松江河鎮，項目占地面積約30平方公里，建設用地約10平方公里，總投資200億元，是全國投資規模最大的單個(gè)旅游項目，由大型滑雪場(chǎng)、森林高爾夫、度假酒店區、旅游小鎮等組成。

但在2017年6月16日，王健林悄然退出了萬(wàn)達長(cháng)白山國際旅游度假區開(kāi)發(fā)有限公司的股東。目前股東為北京用友科技有限公司和大連一方集團有限公司。其中，大連一方的持股比例約為98.33%，北京用友科技持股比例約為1.66%。公司的法人代表由萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)總裁齊界變更為大連一方集團有限公司董事長(cháng)孫喜雙。但萬(wàn)達從長(cháng)白山國際旅游度假區開(kāi)發(fā)公司退出之后并沒(méi)有完全撒手不管，轉身成了該度假區的管理運營(yíng)商。

擔任長(cháng)白山度假區開(kāi)發(fā)公司法人代表的孫喜雙是王健林關(guān)系最好的小伙伴，沒(méi)有之一。 

孫喜雙曾在萬(wàn)達商業(yè)在港交所主板掛牌上市之時(shí)持有公司6.3%股權，是唯一一個(gè)持股超5%的自然人股東，2010年，孫喜雙入股萬(wàn)達院線(xiàn)（現已更名為“萬(wàn)達電影”），彼時(shí)他的持股比例為4.2%，是持股量?jì)H次于王健林的自然人股東。同時(shí)，萬(wàn)達此前在海外的很多項目，一方集團都有參與。萬(wàn)達院線(xiàn)在2015年6月發(fā)布公告，以22.46億元收購澳大利亞第二大院線(xiàn)Hoyts。而在此之前，Hoyts的持有者正是孫喜雙。

*本文來(lái)源：澎湃新聞，作者：李曉青，原標題：《萬(wàn)達長(cháng)白山度假區別墅群將被拆平，王健林已退出項目股權》。