1、良好的區位優(yōu)勢

位于杭州城西的未來(lái)科技城是全國四大人才改革發(fā)展試驗區之一，政府將它規劃為低碳、生態(tài)、開(kāi)放，聚集高端人才的國際化生活社區，是杭州大城西的一個(gè)城市新中心。夢(mèng)想小鎮則坐落在未來(lái)科技城的腹地——倉前。距離風(fēng)景優(yōu)美的西溪濕地5公里，與阿里巴巴西溪園區毗鄰而居，周邊又有浙江大學(xué)、杭州師范大學(xué)等高校資源，明年即將通車(chē)的地鐵5號線(xiàn)使夢(mèng)想小鎮與杭州主城區無(wú)縫對接，可謂交通便捷，設施齊全。

2、優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境

倉前，原名靈源，居南苕溪東岸，西鄰余杭鎮，南接閑林鎮，東臨五常鄉，北與良渚鎮、瓶窯鎮毗鄰，為平原水網(wǎng)地區，地勢西高東低，境內河流縱橫，灌溉便利，是杭州重要的產(chǎn)糧區。再加上京杭大運河的支流余杭塘河橫貫其中，運輸也十分便利。

南宋朝廷于紹興二年，在靈源街之北建造糧倉，稱(chēng)之“臨安便民倉”，有敖倉60間，倉廳18間，四周?chē)鷫?50丈，頗具規模。古以南為前，靈源街位于糧倉前面，于是百姓就習慣地將靈源街稱(chēng)之為倉前，久而久之，其靈源地名就改成了“倉前”。

自古就有“魚(yú)米之鄉”之稱(chēng)的倉前，直至今日也是一派田園鄉情，古樸、寧靜的村莊被大片稻田環(huán)繞，阡陌縱橫的農田與稻浪形成的肌理，鉤織成一片純粹、質(zhì)樸的鄉村畫(huà)面。

3、深厚的人文歷史

京杭古運河從倉前繞過(guò)，給這個(gè)富庶古鎮帶來(lái)800多年的歷史底蘊。這里不僅是國學(xué)大師和維新革命家章太炎的故鄉，其故居就坐落在鎮上。這里還有許多歷史傳說(shuō)，清末四大奇案之一的“楊乃武與小白菜”案中涉及的“愛(ài)仁堂”藥鋪舊樓至今保存完好。據傳乾隆第三次下江南的時(shí)候，也曾在余杭微服出行，并對倉前的羊肉鍋念念不忘。

隨著(zhù)歷史變遷，舊時(shí)的“臨安便民倉”早已不復存在，1954年，由無(wú)蟲(chóng)、無(wú)霉、無(wú)鼠、無(wú)雀的“四無(wú)糧倉”取而代之?，F如今，“四無(wú)糧倉”也退出歷史舞臺，糧倉遺址改造成一幢幢創(chuàng )業(yè)辦公區，一批批“創(chuàng )客”在這里開(kāi)啟他們的夢(mèng)想。

4、得天獨厚的產(chǎn)業(yè)資源和人才資源

豐富的產(chǎn)業(yè)資源和源源不斷的人才補給是創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新的要素，這也正是夢(mèng)想小鎮的優(yōu)勢所在。小鎮目前的孵化器和投資機構主要由“阿里系”和“海歸系”為主，另外還有“浙商系”和“浙大系”，小鎮優(yōu)異的地理區位功不可沒(méi)。由于臨近阿里和極大高校，夢(mèng)想小鎮依托未來(lái)科技城和阿里巴巴淘寶城的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，外加浙大、杭師大等高?？蒲腥瞬泡斎?，這才得以使它充分整合發(fā)揮產(chǎn)業(yè)、環(huán)境、政策、人才、學(xué)校幾大優(yōu)勢，迅速大力發(fā)展信息經(jīng)濟和智慧經(jīng)濟，構建起了以新一代信息技術(shù)、健康醫療、現代金融服務(wù)、新能源新材料為主導的產(chǎn)業(yè)集群地。

夢(mèng)想小鎮的獨特之處在于它并沒(méi)有推翻古舊，在歷史的廢墟上重建一座新城，而是保留了倉前古鎮原有的村莊、街區以及田園自然風(fēng)貌，基于原有的村莊肌理、山水自然景觀(guān)和人文歷史景觀(guān)，對道路的尺度、綠化、水體、建筑外立面以及內部結構進(jìn)行整合，營(yíng)造出一座具有江南水鄉特色的生活生態(tài)空間。夢(mèng)想小鎮是城市更新項目的典范。這里，歷史和未來(lái)、科技和詩(shī)意完美融合。

我們來(lái)看小鎮的規劃圖。小鎮規劃核心面積3平方公里，被良睦路隔為兩大塊。良睦路以東是一期互聯(lián)網(wǎng)村，良睦路以西是二期，由創(chuàng )業(yè)大街、天使村、創(chuàng )業(yè)集市四部分構成。

1、大學(xué)校園般的互聯(lián)網(wǎng)村

走進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)村，宛若走進(jìn)大學(xué)校園?！庇泻诵?、無(wú)邊界“的空間布局是小鎮建設中貫徹始終的。當年的12大糧倉就是互聯(lián)網(wǎng)村的核心，富有歷史感的糧倉現被改造成為“泛大學(xué)生”創(chuàng )業(yè)的辦公場(chǎng)地，稱(chēng)為“種子倉”，寄托了在這里入駐的企業(yè)都能夠像種子般源源不斷向外輻射的良好寓意，同時(shí)也對應了過(guò)去糧倉向各地的傳輸糧食的輝煌歷史。

古時(shí)的糧倉是簡(jiǎn)潔而大氣的。簡(jiǎn)潔的外立面給予創(chuàng )新企業(yè)更多自主發(fā)揮的空間。創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)企業(yè)具有流動(dòng)性強、機制靈活、規模差異較大等特征，糧倉內部通透的格局為創(chuàng )新企業(yè)發(fā)展的不確定性提供了靈活變化的可能性，通過(guò)內部空間的自由分割能夠滿(mǎn)足生產(chǎn)、會(huì )議、展示等多種需求和不同類(lèi)型、不同規模企業(yè)的空間需求。

開(kāi)闊的中庭部分采光極好，有的“種子倉”在這里擺放了乒乓桌等運動(dòng)設施，供創(chuàng )客們業(yè)余時(shí)鍛煉；同時(shí)也可以在這里舉辦大型交流活動(dòng)，給創(chuàng )客們自由交流的空間。

互聯(lián)網(wǎng)村的綠化、水系、道路的尺度都做的很好，建筑密度也很低。小河沿岸支著(zhù)一把把遮陽(yáng)傘，年輕人或喝著(zhù)咖啡曬著(zhù)太陽(yáng)享受著(zhù)獨處時(shí)光，或圍坐一起交流討論。整體氛圍恬靜宜人，不同于大城市鋼筋水泥澆筑的辦公大樓，這里更多的是一種平和、開(kāi)放的空間，也容易激發(fā)創(chuàng )客們追尋內心最本質(zhì)的夢(mèng)想。

另外，互聯(lián)網(wǎng)村基于互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng )業(yè)者的靈活自由的特點(diǎn)，打造了食堂、咖啡廳、酒吧、茶座等配套服務(wù)，更有小米旗下的“U＋”青年創(chuàng )業(yè)社區。

2、田園詩(shī)意般的創(chuàng )業(yè)大街

一路之隔的創(chuàng )業(yè)大街則是另一番景象。秉承著(zhù)“修舊如舊”的原則，設計師把原來(lái)的倉前老街，建成了一個(gè)帶著(zhù)濃濃江南水鄉韻味的眾創(chuàng )空間。

入口廣場(chǎng)的打造

踏入創(chuàng )業(yè)大街，首先印入眼簾的是地標性建筑“夢(mèng)想長(cháng)廊”，這是一條金光閃閃的長(cháng)廊，高大的拱形廊頂，長(cháng)長(cháng)的廊道，一端連接著(zhù)一片稻田，另一頭連著(zhù)一個(gè)四四方方的大水塘，這片區域被稱(chēng)為“水稻（到）渠成，包含著(zhù)對年輕人，對創(chuàng )業(yè)者的美好祝福。

夜里，燈光亮起，“夢(mèng)想長(cháng)廊”的玻璃頂被五彩霓虹燈交織，宛如一條超大型的時(shí)空通道，池塘微波蕩漾，倒映著(zhù)白墻黛瓦的夜景……美不勝收，江南枕水人家的自然閑適感油然而生，不禁讓人聯(lián)想起中國農村第一的宏村夜景，山、水、民居與人和自然融為一體，好似一副徐徐展開(kāi)的山水畫(huà)卷。

賦予古鎮活力的業(yè)態(tài)

創(chuàng )業(yè)大街在整體布局上保留了較完整的倉前老街的元素，包括古建、菜地、水塘等，重新填入諸如文創(chuàng )、休閑、民宿等產(chǎn)業(yè)及商業(yè)配套，形成具有地方記憶的公共空間，使他們成為小鎮的活力中心。

這是一棟臨河而立、枕水而居、古色古香的建筑。在踏進(jìn)老宅子的瞬間，仿佛聽(tīng)到一百多年前朗朗的讀書(shū)聲。

苕南書(shū)院是章太炎的曾祖章均創(chuàng )建。如今，苕南書(shū)院重新開(kāi)放，除了舉辦系列展覽，還開(kāi)展國學(xué)培訓班、中西文化交流活動(dòng)、書(shū)畫(huà)教育、傳統武術(shù)等相關(guān)活動(dòng)，服務(wù)夢(mèng)想小鎮的入駐企業(yè)，助推夢(mèng)想小鎮的文化氛圍。

具有150年歷史的中藥鋪子，去年底重新?tīng)I業(yè)。不只是紙質(zhì)文字，恢復營(yíng)業(yè)后的錢(qián)愛(ài)仁堂在陳設裝潢上也盡可能地恢復以前的模樣。

顛覆傳統影院形象，集聚最新的網(wǎng)絡(luò )科技元素，像博物館，又像畫(huà)廊，還是藝術(shù)中心。

超過(guò)1300平的總面積，10000冊以上的圖書(shū)總量，采用互聯(lián)網(wǎng)＋實(shí)體店的運營(yíng)形式，給夢(mèng)想小鎮的年輕人提供線(xiàn)上線(xiàn)下全方位的服務(wù)，這里給他們提供安靜思考的空間，這里也是他們補充知識的充電站，這里還是他們與志同道合朋友溝通的多功能化的空間。

雷迪森旗下高端民宿品牌，也是夢(mèng)想小鎮唯一一家集餐飲、住宿、商務(wù)、會(huì )議、休閑、娛樂(lè )于一體的高端民宿酒店。

結合咖啡、酒吧、簡(jiǎn)餐、燒烤以及鋼琴培訓等業(yè)態(tài)跨界組合的音樂(lè )酒吧。

創(chuàng )業(yè)大街南鄰余杭塘河，碧水藍天，漫步河邊，一路白墻黑瓦的徽派建筑連成片，走在青石板路上，仿佛穿越回了明清年間。

生態(tài)、生活、生產(chǎn)和創(chuàng )意、創(chuàng )新、創(chuàng )業(yè)在這里和諧共生，就像夢(mèng)想小鎮的口號一樣“留得住青山綠水，記得住鄉愁”，這里是一個(gè)升級版的田園城市。

夢(mèng)想小鎮有著(zhù)深厚的互聯(lián)網(wǎng)基因，也只有杭州這個(gè)城市有足夠的沃土來(lái)培育。

1、承接阿里的人才、產(chǎn)業(yè)溢出

2014年8月，阿里巴巴赴紐約上市，浙江省主要領(lǐng)導察覺(jué)到即將迎來(lái)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng )業(yè)熱潮，在余杭劃出一塊地專(zhuān)門(mén)集聚互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng )業(yè)人才和風(fēng)險投資機構，打造一個(gè)低成本的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng )業(yè)小鎮，這就是夢(mèng)想小鎮的源起。

阿里上市后，使一批人實(shí)現了財務(wù)自由，他們帶著(zhù)項目和資金來(lái)到了離阿里總部很近的夢(mèng)想小鎮，成為了夢(mèng)想小鎮的第一批投資人或創(chuàng )業(yè)者?！盎ヂ?lián)網(wǎng)創(chuàng )業(yè)青年+風(fēng)投資本”的大孵化器模式，漸成雛形。

2、以產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)經(jīng)濟轉型

浙江工業(yè)經(jīng)濟總量里70%是傳統產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)結構亟待改造提升。浙江工業(yè)增長(cháng)自2010年達到階段性頂點(diǎn)后，于2015年觸底，產(chǎn)業(yè)投資在不斷地下降。新經(jīng)濟時(shí)代，必須培育新的產(chǎn)業(yè)，形成經(jīng)濟轉型升級的新動(dòng)能。浙江找到的辦法就是培育特色小鎮，讓特色小鎮成為承載傳統產(chǎn)業(yè)轉型和培育新興產(chǎn)業(yè)的全新載體，推進(jìn)浙江的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟轉型。

1、打造完整的創(chuàng )業(yè)生態(tài)系統

夢(mèng)想小鎮布局互聯(lián)網(wǎng)村和天使村融合發(fā)展。其中，互聯(lián)網(wǎng)村著(zhù)力打造成重創(chuàng )空間，重點(diǎn)鼓勵和支持“泛大學(xué)生”群體創(chuàng )辦電子商務(wù)、軟件設計、大數據、云計算、動(dòng)漫設計等互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)領(lǐng)域的企業(yè)。天使村則重點(diǎn)培育和發(fā)展科技金融、互聯(lián)網(wǎng)金融，集聚天使投資基金、股權投資機構、財富管理機構。

前者負責為大學(xué)生提供創(chuàng )業(yè)平臺，成為未來(lái)科技城人才的“孵化器”，后者負責為這些企業(yè)提供金融服務(wù)。通過(guò)孵化與基金疊加，讓“人才”與“資本”無(wú)縫對接，形成產(chǎn)業(yè)閉環(huán)。

2、完善的機制和優(yōu)惠的條件吸引有為創(chuàng )業(yè)青年落戶(hù)

夢(mèng)想小鎮著(zhù)力支持“泛大學(xué)生群體”(即在校生及畢業(yè)后10年內的大學(xué)生)創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)。據杭州工商局統計數據，截止去年7月，杭州大學(xué)生創(chuàng )業(yè)的企業(yè)多達8876家，創(chuàng )業(yè)大學(xué)生1.9萬(wàn)余人，其中以浙大為主，電子、計算機相關(guān)領(lǐng)域最火，創(chuàng )業(yè)氛圍遠超清華、北大。夢(mèng)想小鎮依托自己的地理優(yōu)勢，通過(guò)完善的機制和優(yōu)惠的條件，將人才牢牢留在杭州。

大力招引優(yōu)質(zhì)創(chuàng )業(yè)企業(yè)

目前夢(mèng)想小鎮招商模式有兩種，一種是由政府招引諸如糧倉孵化器之類(lèi)的省級國家級平臺，然后由平臺招引單個(gè)的項目，所有這些項目都需要得到這些平臺的認可。另一種是面向一般的創(chuàng )業(yè)者。每個(gè)月杭州未來(lái)科技城管委會(huì )打造“創(chuàng )業(yè)先鋒營(yíng)”，會(huì )以比賽選拔的方式挑選優(yōu)秀項目，將主要扶植對象“泛大學(xué)生”聚集起來(lái)。

優(yōu)惠的入駐條件

對于入駐的企業(yè)，夢(mèng)想小鎮給予超大力度的優(yōu)惠支持，包括最長(cháng)三年的免租辦公場(chǎng)地、最高100萬(wàn)元的風(fēng)險池貸款、20萬(wàn)元天使夢(mèng)想基金以及在云服務(wù)、中介服務(wù)、人才、租房等方面的優(yōu)惠扶持政策。

完善的導師制度

余杭區成立了科創(chuàng )園創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)導師團，推行大學(xué)生創(chuàng )業(yè)導師制。聘請創(chuàng )業(yè)培訓老師、成功企業(yè)家和政府有關(guān)部門(mén)專(zhuān)家，采取單個(gè)指導、會(huì )診指導、授課指導、咨詢(xún)指導等形式幫助入駐夢(mèng)想小鎮的大學(xué)生提高創(chuàng )業(yè)實(shí)踐能力，培育未來(lái)企業(yè)家。

3、提供優(yōu)越的生活配套

小鎮從食、住、行、樂(lè )四個(gè)方面構建完善的小鎮生活。在空間布局上按照創(chuàng )業(yè)辦公、生活和精神文化三個(gè)方面來(lái)設置，打造商業(yè)、居住、網(wǎng)絡(luò )三大特色配套。商業(yè)配套包括點(diǎn)典萬(wàn)喜年公司運營(yíng)的食堂、祐驛站便利店等；居住上，引進(jìn)小米“U＋公寓”；網(wǎng)絡(luò )配套上，則全面鋪設寬帶、精品4G網(wǎng)絡(luò )、無(wú)線(xiàn)WiFi三大基礎網(wǎng)絡(luò )，形成了一個(gè)五臟俱全的創(chuàng )業(yè)者生活特區。

未來(lái)科技城管委會(huì )在夢(mèng)想小鎮成立了辦公室，園區管理人員成為“店小二”，專(zhuān)門(mén)為創(chuàng )業(yè)者打雜。在小鎮里，隨處能看到指示牌上標示著(zhù)聯(lián)絡(luò )“店小二”的方式。

除了線(xiàn)下的服務(wù)，夢(mèng)想小鎮的管理者還開(kāi)發(fā)了線(xiàn)上的服務(wù)平臺包括政府事務(wù)、生活配套事務(wù)、云主機、云實(shí)驗室等一系列服務(wù)。

1、管理模式

夢(mèng)想小鎮實(shí)行3級管理，最上層是運營(yíng)方菜根信息科技，中間是孵化器，下面是創(chuàng )業(yè)企業(yè)。

運營(yíng)方：

菜根信息科技是小鎮一站式運營(yíng)管理服務(wù)商，受政府委托運營(yíng)夢(mèng)想小鎮，主要的工作是：

• 引入孵化器

• 幫助政府管理小鎮并收集小鎮的數據

• 幫助小鎮和政府之間進(jìn)行政策的對接

• 大型活動(dòng)的操辦

• app、微信公眾號的運營(yíng)工作

孵化器：

孵化器是夢(mèng)想小鎮的主要招商對象。孵化器具有很強的投資能力，他們吸引大量創(chuàng )業(yè)企業(yè)。夢(mèng)想小鎮對孵化器的招商門(mén)檻不低，需要自帶天使投資，招商團隊和行政團隊的孵化器，且要保證三年后有項目孵化成功，否則要扣取保證金。因此，夢(mèng)想小鎮的孵化器都是國家級或省級的，知名的孵化器有糧倉、浙大孵化器等等。

創(chuàng )業(yè)企業(yè)：

孵化器里的創(chuàng )業(yè)企業(yè)一旦壯大后，就會(huì )被輸送到小鎮的擴展區域內進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。

2、政府的角色

做服務(wù)

政府在夢(mèng)想小鎮里扮演的是“店小二”的角色，重點(diǎn)做好空間配套，加強服務(wù)供給，引進(jìn)各類(lèi)孵化服務(wù)機構，引導股權機構搭建孵化平臺，為企業(yè)提供市場(chǎng)化，多樣化的新型孵化服務(wù)。

設基金

政府還設立夢(mèng)想基金，引導基金，產(chǎn)業(yè)基金，并且規定，天使基金中政府引導的資金比例是不少于25%，最高的單個(gè)項目不超過(guò)兩千萬(wàn)；設立創(chuàng )業(yè)貸風(fēng)險池，撬動(dòng)民間資本加大對創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)的投入。

找市場(chǎng)

創(chuàng )新企業(yè)的創(chuàng )新產(chǎn)品根本沒(méi)有成功案例，誰(shuí)來(lái)做第一個(gè)吃螃蟹的人？在杭州，政府就是風(fēng)險承擔方。杭州專(zhuān)門(mén)出臺文件，政府的采購產(chǎn)品必須有30%是創(chuàng )新產(chǎn)品。只有這樣，創(chuàng )新科技的產(chǎn)業(yè)鏈才能建立起來(lái)，資本、人才、技術(shù)、產(chǎn)品、市場(chǎng)幾大要素得以無(wú)縫連接。

1、對未來(lái)科技城的帶動(dòng)

目前，杭州城西科創(chuàng )大走廊已經(jīng)列入浙江“十三五”規劃，未來(lái)科技城也入選17個(gè)全國首批雙創(chuàng )區域示范基地，這都得益于夢(mèng)想小鎮“有進(jìn)有出”的流動(dòng)機制。

未來(lái)科技城內現在建立的“孵化器 - 加速器 - 產(chǎn)業(yè)園”式的接力式培育體系，對于夢(mèng)想小鎮孵化出來(lái)的項目進(jìn)行加速和產(chǎn)業(yè)化，而小鎮空出來(lái)的空間則又可以繼續不斷引入新項目孵化，整個(gè)城西形成了滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的良性產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑。

2、對于基建項目的推進(jìn)

隨著(zhù)未來(lái)科技城的規劃，這里將形成最富激情的創(chuàng )業(yè)生態(tài)系統，世界級的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng )業(yè)高地，成為引領(lǐng)杭州打造中國硅谷的強大引擎?！笆濉逼陂g，地鐵，輕軌，高鐵等一大批重大基礎設施項目將在這里實(shí)施完成。

3、帶動(dòng)周邊整體消費、商業(yè)配套以及樓市升級

夢(mèng)想小鎮的建成，不僅使原先落寞的倉前古鎮煥發(fā)生機，游客絡(luò )繹不絕，夢(mèng)想小鎮創(chuàng )業(yè)氛圍更是吸引了各大政府企業(yè)前來(lái)參觀(guān)。

在創(chuàng )業(yè)過(guò)程中，還有日常生活的開(kāi)銷(xiāo)，比如租房、餐飲等，實(shí)際帶動(dòng)的是周邊整體消費。小鎮旁邊的倉興街兩邊店面目前已經(jīng)很難租到。

同時(shí)，互聯(lián)網(wǎng)高新技術(shù)項目的進(jìn)駐、高新創(chuàng )業(yè)人才的引進(jìn)，勢必會(huì )帶動(dòng)周邊樓市的發(fā)展。夢(mèng)想小鎮所在的未來(lái)科技城板塊的新房多次熱銷(xiāo)。

夢(mèng)想小鎮的成功不可復制，得益于浙江省政府的大力扶持以及杭州得天獨厚的互聯(lián)網(wǎng)基因。他山之石，可以攻玉，夢(mèng)想小鎮的建設思路和方法對全國現在的“特色小鎮”開(kāi)發(fā)熱潮，有廣泛的借鑒意義。

1、挖掘余杭地區得天獨厚的區位優(yōu)勢，致力于“資本、人才、技術(shù)”等高端要素集聚。依托阿里產(chǎn)業(yè)積淀以及以浙大為主的高?？蒲匈Y源，打造杭州王牌產(chǎn)業(yè)“互聯(lián)網(wǎng)＋”。

2、以“科技創(chuàng )新”為內核驅動(dòng)，引入優(yōu)質(zhì)孵化器，吸引資本和創(chuàng )新企業(yè)加入，把產(chǎn)業(yè)擴大為產(chǎn)業(yè)鏈；一旦企業(yè)孵化成功，迅速輸入到夢(mèng)想小鎮周邊區域進(jìn)行規?；a(chǎn)業(yè)化發(fā)展，從塊狀經(jīng)濟體發(fā)展到區域產(chǎn)業(yè)集群。

3、打造有山有水有人文的生活空間，古舊的建筑中注入現代化的生活內容，歷史和科技，新與舊的碰撞，滿(mǎn)足市場(chǎng)大潮中激情創(chuàng )業(yè)的年輕人，對于詩(shī)意生活的追求。

4、按照4A級景區標準建設商業(yè)街區，挖掘倉前古鎮人文歷史，彰顯倉前地區“糧倉”的文化符號，打造出“希望的田野”、“水稻渠城”、“種子倉”、“夢(mèng)想大道”等令人難忘的文化標示和文化印象，既傳承了歷史文化，又具有美好的寓意，打造出獨一無(wú)二的小鎮文化。

5、強化產(chǎn)業(yè)與文化、旅游、社區功能的混合疊加效應，打造宜業(yè)宜游宜居的新型空間和新型社區，使小鎮生機勃勃、充滿(mǎn)活力。

6、政府提供配套設施，把空間交給十幾個(gè)孵化器運營(yíng)，不介入具體的市場(chǎng)運營(yíng)，且目光長(cháng)遠，看重是對周邊產(chǎn)業(yè)，對整個(gè)區域的教育、交通、商業(yè)等方面的輻射帶動(dòng)作用。

*本文來(lái)源：微信公眾平臺“房地產(chǎn)觀(guān)察家”（ID：realestatereview），作者：戴小西、鄒毅，執惠專(zhuān)家作者，領(lǐng)易咨詢(xún)總經(jīng)理（個(gè)人微信號：brian378183884)，原標題：《全國爆款特色小鎮——夢(mèng)想小鎮，是如何打造的？》